Sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Stellplatz und Keller in 94362 Neukirchen

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Zur Vermietung steht eine attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche in zentraler Lage von 94362 Neukirchen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 saniert und bietet einen gepflegten und zeitgemäßen Wohnstandard. Durch die Aufteilung auf drei Zimmer eignet sie sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder auch für Personen, die ein separates Arbeits- bzw. Homeoffice-Zimmer benötigen.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essgestaltung. Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung einen besonderen und wohnlichen Charakter.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz, sodass sowohl zusätzlicher Stauraum als auch eine komfortable Parkmöglichkeit vorhanden sind.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
- ca. 78 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Dachgeschoss
- Sanierung im Jahr 2020
- eigenes Kellerabteil
- Stellplatz
- zentrale Lage in 94362 Neukirchen
- verfügbar nach Vereinbarung

Die Wohnung eignet sich für Mieter, die eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung und zusätzlichem Stauraum suchen.

Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit einigen kurzen Angaben zu Ihrer Person bzw. den einziehenden Personen, beruflicher Tätigkeit und gewünschtem Einzugstermin.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von 94362 Neukirchen im Landkreis Straubing-Bogen. Der Ort verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Ein besonderer Vorteil der Lage ist die kurze Distanz zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Grundschule Neukirchen befindet sich praktisch in unmittelbarer Nähe, ebenso sind Arzt, Bäckerei und weitere örtliche Angebote schnell erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich wenige Fahrminuten entfernt.

Neukirchen ist außerdem über mehrere Buslinien mit Bogen und Straubing verbunden. Die Gemeinde nennt unter anderem Verbindungen über Bogen bis nach Straubing.

Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung einen hohen Wohnwert. Die Region ist geprägt von der landschaftlich reizvollen Umgebung des Bayerischen Waldes und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und weitere Freizeitaktivitäten.

Durch die Kombination aus zentraler Ortslage, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld eignet sich die Wohnung sowohl für Berufstätige als auch für Paare oder kleine Familien.