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| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 110 m² |
| Baujahr | 2027 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2027 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug |
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Kaltmiete | 1530 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 350 € |
| Gesamtmiete | 1880 € |
| Kaution | 4590€ |
| Preis pro m² | 17,09 €/m² |
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt.
Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und hochwertige Sanitärausstattung.
Ein besonderer Komfort dieser Wohnung ist der integrierte Waschturm mit Waschmaschine und Trockner, der sich praktisch innerhalb der Wohnung befindet.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet und bietet dank großer Fensterflächen helle und freundliche Wohnräume.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Familien, die modernes Wohnen in einem energieeffizienten Neubau mit hochwertiger Ausstattung genießen möchten.
Highlights der Wohnung:
• ca. 110 m² Wohnfläche
• moderne 3-Zimmer-Wohnung
• großzügiger Balkon
• offene Wohnküche mit moderner Einbauküche
• integrierter Waschturm (Waschmaschine & Trockner)
• Badezimmer mit bodengleicher Dusche & Gäste-WC
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
• barrierearmer Zugang zur Wohnung
• Aufzug im Gebäude
• separater Kellerraum
• vorhandene Leuchtmittel im Abstellraum, Flur, Bad und Küche
• Gardinenstangen
Kohl Immobilien GmbH
August-Horch-Str. 2
79761 Waldshut-Tiengen
E-Mail: info@kohlimmobilien.de
Handelsregister: HRB 720581
Registergericht: Waldshut-Tiengen
Vertreten durch: Andreas Kohl
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: UST-Nr. DE: 20202/03507 · UST-Nr. CH: 721256
Streitschlichtung
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Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und Freizeitangebote sind gut erreichbar, während gleichzeitig die umliegende Natur zu Spaziergängen und Erholung einlädt.
Hier entstehen moderne Mietwohnungen mit hohem Wohnkomfort, nachhaltiger Bauweise und hochwertiger Ausstattung – ein Zuhause zum Wohlfühlen.
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