| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 75 m² |
| Baujahr | 1905 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Saniert |
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 480 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 120 € |
| Heizkosten | 120 € |
| Gesamtmiete | 720 € |
| Kaution | 960€ |
| Preis pro m² | 9,60 €/m² |
Diese neu hergerichtete Wohnung wird Sie begeistern!!!
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschütztem Objekt welches im Jahr 1998-1999 vollständig kernsaniert wurde. Die Wohnung ist im Vorderhaus des Objektes. Im Jahre 2011 wurde die denkmalgeschützte Fassade des Objektes erneut stilvoll hergerichtet. Dabei wurden die Fensterbänke, Überstände und Ornamente mit Zinkblechen geschützt. Die Treppenhäuser sind im Erdgeschoss mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen eingefließt. Im hinteren Bereich des 1787m² großen Grundstückes befindet sich ein großer Parkplatz, welcher mit einer Palisade aus mehreren übereinandergereihten Pflanzringe begrenzt wird. Der Parkplatz ist komplett eingefriedet und mit Rasengittersteinen ausgelegt. An der Grundstücksgrenze befindet sich der 2023 neu erstellte überdachte Müllplatz.
Die Wohnung ist komplett neu saniert worden. Wohnzimmer und Flur wurde hochwertiges Laminat mit einer Beanspruchungsklasse von 32 verlegt, welches im leichten Gewerbebereich sonst verbaut wird. Die Küche und das Bad sind gefließt. Im Badezimmer ist eine nagelneue Badewanne, ein neues Waschbecken und ein tolles WC eingebaut. Die Wohnung ist hell und sonnig. Sie blicken in Richtung der Strebergartenanlage und für städtische Verhältnisse "ins Grüne".
Die Wohnung ist WG fähig und liegt unweit der medizinischen Akademie.
DSL verfügbar, HD TV anliegend. 240.000 er Leitung möglich!!! Der Internetlust kann als in vollem Umfang nachgegangen werden.
Für den Stellplatz ist eine Gebühr von 20€ monatlich zu bezahlen.
Bitte nehmen Sie von schriftlichen Anfragen Abstand. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01590-4103615.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Einkaufsmöglichkeiten sind Fußläufig in 3 Minuten zu erreichen. (Aldi, Lidl, Norma, Kaufland)
Ebenfalls Busse und Straßenbahnen sind 3 Gehminuten entfernt. Kindereinrichtungen,
Spielplatz ect. sind sehr nah. Eigentlich perfekt für die junge Familie.
249 € Helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss!39116 Magdeburg
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