| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 96 m² |
| Zimmer | 3 |
|---|
| Nutzfläche | 3 m² |
|---|
| Kaufpreis | 453.200 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.727,73 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Diese neu gebaute 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist komplett fertig ausgebaut und kann sofort bezogen werden. Schlüssel übernehmen, Möbel aufstellen, ankommen.
Auf ca. 95,86 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küchengestaltung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die rund 20 m² große West-Terrasse, auf der Sie die Abendsonne bis zum Schluss genießen. Daran schließt sich ein eigener Gartenanteil von ca. 60 m² an. Dort ist Platz für Kräuterbeet, Liegestuhl oder Spielecke.
Der Innenausbau wurde gerade abgeschlossen und setzt auf hochwertige, zeitlose und langlebige Materialien: großformatiges Feinsteinzeug, hochwertiges Parkett sowie Malervlies an Wänden und Decken für glatte, ruhige Oberflächen. Alles neu, alles unbenutzt.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Raum für Schlafen, Arbeiten oder Kinderzimmer. Das moderne Bad ist mit bodengleicher Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein separater Abstellraum und ein eigener Hauswirtschaftsraum in der Wohnung sorgen dafür, dass Waschmaschine, Vorräte und Staubsauger nicht im Weg stehen. Hinzu kommen ein privates Kellerabteil. 2 Tiefgaragenstellplätze stehen für Ihre neue Wohnung ebenfalls bereit, welche zum Kaufpreis hinzukommen.
Der Zugang ist barrierefrei, und der Aufzug bringt Sie direkt von der Tiefgarage auf Ihre Wohnebene. Das ist komfortabel beim Einkaufen und zukunftssicher für jede Lebensphase.
Große Fenster mit Dreifachverglasung und die energieeffiziente Bauweise sorgen für helle Räume, ein angenehmes Raumklima und niedrige Nebenkosten.
Für wen? Paare, kleine Familien und alle, die sich verkleinern möchten und dabei nicht auf Garten und Komfort verzichten wollen.
Gut geeignet ist die Wohnung auch für Kapitalanleger, die eine sofort vermietbare Neubauwohnung suchen.
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