Winzererstraße - Sonniges Appartement in München Schwabing West

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Dieses komplett renovierte und modernisierte 1-Zimmer-Appartement bietet auf angenehme Weise alles, was man sich von einem modernen Zuhause auf kompakter Fläche wünscht.

Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und vermittelt sofort eine warme und wohnliche Atmosphäre. Die klare Gestaltung lässt sich flexibel einrichten – ob als gemütlicher Wohn- und Schlafbereich, als modernes Zuhause für eine Person oder als praktische Stadtwohnung.

Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Durch die moderne Ausstattung entsteht ein stimmiges Gesamtbild, ohne dass der Raum überladen wirkt.

Das Appartement wurde umfassend renoviert und modernisiert und präsentiert sich entsprechend gepflegt und zeitgemäß. Hier kann man ohne größeren Renovierungsaufwand einziehen und sich direkt wohlfühlen.

Kompakt, modern und unkompliziert – eine Wohnung, die sich ideal für Singles, Berufspendler, Studenten oder als persönlicher Rückzugsort eignet.

Ausstattung laut Anbieter

Besichtigungen sind nur am Samstag und Sonntag von 10.00Uhr bis 12Uhr möglich.

Wenn Sie Interesse an einem Exposé, einer Online-Besichtigung oder einem persönlichen Besichtigungstermin haben, freue ich mich über die Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).
Vielen Dank.

Sonstiges

ELYSTELLA Immobilienmanagement -Jean Besse-
Donaustraße 10d
82140 Olching
Umsatzsteuer - Identifikationsnummer:
DE 192 010 492 (Jean Besse)
Aufsichtsbehörde
Landratsamt Fürstenfeldbruck
Münchner Straße 32
82256 Fürstenfeldbruck
Die Gewerbeerlaubnis wurde nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch:
Der Landrat des Hochtaunuskreises Bad Homburg v.d. Höhe vom 06.06.1994
Zuständige Aufsichtsbehörde: LRA Fürstenfeldbruck

Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie dort finden:
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen

Lage

Lagebeschreibung

Die Winzererstraße befindet sich in einer gefragten Wohnlage Münchens – an der Schnittstelle zwischen Schwabing-West, Maxvorstadt und dem Olympiapark. Das unmittelbare Umfeld vereint urbanes Lebensgefühl mit einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die gewachsene Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, stilvollen Altbauten, modernen Wohnanlagen sowie einer lebendigen Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Kultur.

Nur wenige Gehminuten entfernt laden die beliebten Straßen Schwabings mit ihren Cafés, Restaurants, kleinen Boutiquen und Feinkostgeschäften zum Verweilen ein. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Banken – befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Familien profitieren von einem vielfältigen Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Ein besonderer Mehrwert dieser Lage ist die Nähe zu einigen der schönsten Grün- und Erholungsflächen Münchens.

Der Olympiapark, der Luitpoldpark sowie der Englische Garten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden i Freien. Diese Kombination aus urbaner Lebensqualität und naturnaher Erholung macht die Lage besonders attraktiv.