Erstbezug nach Kernsanierung: 2-Zimmer-Wohnung 75m² im 5. OG mit Aufzug, Balkon & Einbauküche

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Über den Dächern von Mannheim: Diese 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss wurde vollständig kernsaniert und wird nach der Sanierung erstmals vermietet. Sie liegt in der beliebten Oststadt, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, und ist bequem per Aufzug erreichbar.

Auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten, großzügigen Grundriss. Das ca. 24 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für Sofa-, Lese- und Essbereich. Die separate Küche (ca. 12 m²) ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das zum Innenhof gelegene, großzügig geschnittene Schlafzimmer (ca. 16 m²) sorgt für ruhige Nächte. Ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum und ein großzügiger Flur mit Platz für Garderobe und Stauraum ergänzen das Angebot.

Vom sonnigen Balkon (ca. 9 m²) blicken Sie ins Grüne und über die Dächer der Stadt. Die Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Die elektrischen Rollläden bedienen Sie bequem per Knopfdruck.

Das Haus: Das Mehrfamilienhaus gehört einem einzelnen Eigentümer und wird sehr gut instand gehalten. Die Fenster wurden erneuert, Balkone und Fassade wurden bzw. werden derzeit aufgewertet, die letzten Arbeiten stehen kurz vor dem Abschluss. Im Haus herrscht eine angenehme, ruhige Hausgemeinschaft, auf deren Erhalt der Eigentümer großen Wert legt.

Ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die zentral und modern wohnen möchten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Lage