| Kaufpreis | 449.500 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1951 mit zwei Anbauten aus 1955 und 1969 bietet eine ideale Wohnlösung für Familien. Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohngegend und besticht durch seine durchdachte Architektur und Nutzungsmöglichkeiten.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Windfang, der Zugang zum Haupthaus und gleichzeitig in den Innenhof bietet. Auch die Stellplätze können bequem über den Windfang erreicht werden. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie bietet ein schönes Wohnzimmer mit Kamin, eine geräumige Küche mit Platz für eine Essecke sowie mehrere gut nutzbare Schlafzimmer. Die besondere Größe des Hauses sorgt für viel Raum für die ganze Familie.
Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Innenhof mit Zugang zum Garten, der Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet. Der Keller umfasst ausreichend Stauraum und Flexibilität.
Auch die kleine Einliegerwohnung ist ein absolutes Plus dieser Immobilie.
Das Haus ist ideal für Familien, die in einer beliebten und gut angebundenen Lage wohnen möchten und sich räumlich nicht einschränken wollen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bequem erreichbar.
Pflichtangaben gem. GeG: Energiebedarfsausweis vom 24.08.2025, Energieeffizienzklasse H, 332,66 kW/h (m²a), Energieträger Öl, Bj. Gebäude 1951, Anbau 1955 + Anbau 1969, Bj. Anlagentechnik 2006