Freie 4-Zimmer-Wohnung Dachgeschoss/2. OG mit Südwestterrasse und Gartenblick

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Wir verkaufen eine ruhige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Charakter und traumhaften Ausblick auf das parkähnlich angelegte Gartengrundstück mit rd. 1530 qm. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert; sie beeindruckt durch raumhohe Fensterfronten und eine perfekte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche (mit Glasabtrennung), eine offene Einbauküche sowie eine große Terrasse in Südwest-Ausrichtung. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 92 qm bei insgesamt rd. 110 qm Grundfläche und ergänzend steht ein 13 qm großer Hobbyraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Darüberhinaus gibt es ein Sondernutzungsrecht für einen Keller mit 8 qm. Ein Garagenplatz ist optional. Fahrradabstellplätze befinden sich am Hauseingang.

Ausstattung laut Anbieter

Die helle und offen gestaltete Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Geschirrspülmaschine sowie großem Kühlschrank bietet eine durchdachte Ausstattung und schafft einen Ort, an dem Kochen Freude macht. Das neu- und hochwertig gestaltete Badezimmer mit Badewanne und separater "Walk-in"-Dusche, Handtuchwärmer sowie LED-Downlights, macht den Start in den Tag genauso angenehm wie den entspannten Abend. An den Wänden sind großformatige Fliesen (perlweiß) und auf dem Fußboden rutschhemmende Fliesen (anthrazit/taupe) verlegt. Das Wohnzimmer sowie die direkt angrenzende Terrasse bietet einen herrlichen Ausblick in den weitläufigen Garten. Die durchgängige Süd-West-Ausrichtung sorgt in allen Räumen für wunderbare Lichtverhältnisse und ermöglicht es, stimmungsvolle Sonnenuntergänge zu genießen.

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem privaten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Einheiten in einer ruhigen und sehr sicheren Wohngegend zwischen weiteren Ein- und Mehrfamilienhäusern im grünen Berlin- Lichtenrade. Die Bahnhofstraße, die das lebendige Zentrum des Ortsteils bildet, entwickelt sich zu einer Flaniermeile mit hoher Aufenthaltsqualität. In fußläufiger Nähe gibt es zahlreiche Kindergärten, sehr gute Schulen, Supermärkte, Bioläden, Restaurants/Cafés, Apotheken sowie Arztpraxen. Die ÖPNV-Anbindung ist gut (U6 Alt-Mariendorf und S2 Buckower Chaussee). Diverse Parks (Britzer Garten, Marienfelder Feldmark und der Rangsdorfer See) sind 10 und der Flughafen BER 20 Autominuten entfernt. Die freie Universität ist mit der Linie M11 ohne Umsteigen in 30 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist fußläufig wenige Minuten entfernt.