2-Zimmerwohnung mit schönem Balkon und Blick ins Grüne zu vermieten! – Haus Auenstraße 25
2-Zimmerwohnung mit schönem Balkon und Blick ins Grüne zu vermieten! – Foto 2
2-Zimmerwohnung mit schönem Balkon und Blick ins Grüne zu vermieten! – Eingang
2-Zimmerwohnung mit schönem Balkon und Blick ins Grüne zu vermieten! – Balkon
2-Zimmerwohnung mit schönem Balkon und Blick ins Grüne zu vermieten! – Balkon
2-Zimmerwohnung mit schönem Balkon und Blick ins Grüne zu vermieten! – Balkon
2-Zimmerwohnung mit schönem Balkon und Blick ins Grüne zu vermieten! – Küche
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2-Zimmerwohnung mit schönem Balkon und Blick ins Grüne zu vermieten! – Schlafzimmer
2-Zimmerwohnung mit schönem Balkon und Blick ins Grüne zu vermieten! – Flur
2-Zimmerwohnung mit schönem Balkon und Blick ins Grüne zu vermieten! – Badezimmer
2-Zimmerwohnung mit schönem Balkon und Blick ins Grüne zu vermieten! – Grundriss der Wohnung

2-Zimmerwohnung mit schönem Balkon und Blick ins Grüne zu vermieten!

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Auenstraße 2599089 Erfurt – AndreasvorstadtThüringen
Kaltmiete
465 €
Wohnfläche
45 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: JWPRBYD
Partner-ID: 652102032

Veröffentlicht am 23.09.2026 · Zuletzt geprüft am 24.09.2026

Anbieter:
Privat von Stefanie Ammerschläger

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.45 m²
Baujahr1996
Schlafzimmer1
Bezugsfrei absofort
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
KellerBalkonDusche

Etagen im Gebäude1
Nutzfläche4 m²

Energieausweis

D
108,4 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete465 €
Nebenkosten165 €
Gesamtmiete630 €
Kaution1395€
Preis pro m²14,00 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage des schönen Mehrfamilienhauses: Die Universität Erfurt sowie das Helios Klinikum Erfurt sind in kurzer Zeit erreichbar. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Studierende, Mitarbeiter des Klinikums oder alle, die von einer guten Anbindung und einer gewachsenen Infrastruktur profitieren möchten.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Erfurter Innenstadt ist bequem erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangebote.


Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, altersentsprechenden Zustand und bietet ihren neuen Mietern die Möglichkeit, sich nach eigenen Vorstellungen einzurichten und ein gemütliches Zuhause zu schaffen.

In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, die Wände sind mit Raufasertapete ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit.


Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail. Bitte stellen Sie sich kurz vor und geben Sie die Anzahl der einziehenden Personen sowie Ihr gewünschtes Einzugsdatum an.


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Andreasvorstadt, einer der beliebtesten Wohnlagen Erfurts. Die zentrale Lage verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen zu Universität, Helios Klinikum, Innenstadt und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig bieten der nahegelegene Nordpark und verschiedene Grünanlagen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die hervorragende Infrastruktur sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv.

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Privat von Stefanie Ammerschläger
Partner-Objekt von: RegionalImmobilien24