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Provisionsfreiohne-makler.net
Mozartstrasse 1071711 Murr – MurrBaden-Württemberg
Kaufpreis
513.000 €
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
4
TraumImmo-ID: JXZEZJN
Partner-ID: 490520

Veröffentlicht am 01.09.2026 · Zuletzt geprüft am 21.09.2026

Anbieter:
Angebot von Rikker Haus GmbH

Objektdaten

TypErdgeschosswohnung
Etage0
Wohnfläche ca.84 m²
Baujahr2027
Schlafzimmer3
Bezugsfrei ab15.12.2027
Zimmer4
Badezimmer1
HeizartFußbodenheizung
BefeuerungsartStrom
KellerBarrierefreiGäste-WCStellplatzDuscheTerrasseGarten

Stellplätze2
ZustandErstbezug nach Sanierung
Nutzfläche8 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis513.000 €
Preis pro m²6.107,14 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung der Wohnung

Energetisch sanierte und hochgedämmte Gebäudehülle
Hochwertige Kunststoff/Alufenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
Neue Dachkonstruktion mit moderner Dacheindeckung
Energieeffiziente Heizungsanlage als Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und optionaler Kühlfunktion
Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung
Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
Neue Elektroinstallation nach aktuellem Standard
Elektrische Rollläden bzw. Jalousien
Schallschutz-Wohnungseingangstüren
Energieeffiziente LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen
Teilweise sichtbare Massivholzdecken
Hochwertiger Eiche-Parkettboden in den Wohnräumen
Hochwertige Sanitärausstattung mit Markenprodukten (u. a. Geberit und Hansgrohe)
Hohe, weiß lackierte Innentüren (ca. 211 cm)
Modern ausgestattete Bäder mit Duschkabine bzw. Duschnische und große bodengleiche Duschen
Naturstein-Fensterbänke im Innenbereich
Großzügige Terrassen und Balkone
Attraktiv gestaltete Garten- und Außenanlagen
großer Abstellraum im Keller
Persönliche Begleitung durch unser Planungs- und Bauleitungsteam während der gesamten Bauphase
Fertigstellung Ende 2027


Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung kann man auf Wunsch als 3- oder 4-Zimmer Variante Ausführen.


Sonstiges

Wir bieten unverbindliche Beratungstermine flexibel an.


Lage

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Lagebeschreibung

Das energieeffiziente Mehrfamilienhaus wird in sehr zentraler Lage von Murr, in der Mozartstraße 10, umfassend kernsaniert. Im Zuge der Kernsanierung wird das bestehende Gebäude erweitert und modernisiert, wodurch zusätzlicher, hochwertiger Wohnraum entsteht.

Durch die Verbindung aus nachhaltiger Bauweise, moderner Architektur und der attraktiven Lage im Ortskern bietet das Objekt künftig zeitgemäßen Wohnkomfort bei gleichzeitig hoher Energieeffizienz.

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