Leben im Grünen? Jetzt Chance nutzen! Altenstadt-Höchst, 3 Zimmerwohnung mit Loggia in Ortsrandlage

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Voraussetzungen zum Abschluss des Mietvertrags:
Aktuelle Schufa Auskunft, Mieter Selbstauskunft, die 3 letzten Verdienstnachweise aus einem ungekündigten Arbeitsverhältnis.

Es wird eine längerfristige Vermietung angestrebt!

Die im Januar 2026 frisch sanierte und sehr gut gedämmte Dachgeschoß Wohnung befindet sich in einem Kinder- und tierfreundlichen, freistehendem Haus auf großem Grundstück mit 3 Wohnungen in Ortsrandlage.

Die Wohnung kann ab dem 01.02.2027 angemietet werden und verfügt über 1 großes helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia (Süd-West Seite), 2 Schlafzimmern, 1 attraktive Wohnküche mit Essbereich, 1 Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette, Bidet und Waschtisch Ensemble und auch eine Waschmaschine findet hier ihren Platz. 1 Flur mit Zugang zum Dachspitzboden der zur freien Verfügung steht. Eine SAT-Anlage kann ebenfalls kostenfrei benutzt werden.

In der Garage können Fahrräder und andere sperrige Gegenstände abgestellt/gelagert werden.

Die Wohnung wurde u.a. komplett neu tapeziert und gestrichen (inklusive der Fenster). Die Atelier Dachflächenfenster der Firma Braas wurden mit neuen Plissee Faltstores ausgestattet, die im Sommer die Hitzestrahlung minimieren und zum angenehmen Klima beitragen.
Die Besonderheit der Atelierfenster besteht in der Möglichkeit den Fensterflügel beliebig nach rechts oder links zu verschieben, so kann das Gefühl der Natur näher zu sein aufkommen und es erleichtert die Reinigung von außen.
Alle Türen wurden ausgetauscht und im Badezimmer wurden alle Sanitär Einrichtungen und die Dusche komplett erneuert.
Die Heizanlage wurde 2025 erneuert und durch eine Buderus Hybrid Ölheizung der neuesten Generation getauscht die auch den Anschluss einer Wärmepumpe ermöglicht.

Ausstattung laut Anbieter

Anschauen und selbst beurteilen.

Sonstiges

Um die Belastung der Mitbewohner in Spe möglichst gering zu halten werden Sammeltermine zur Besichtigung vereinbart werden.

Lage

Lagebeschreibung

Die hübsche Wohnung befindet sich in Höchst an der Nidder, dem schönsten Ortsteil von Altenstadt, in einem gepflegten Dreifamilienhaus mit netten Hausbewohnern in Ortsrandlage.
In Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Buslinien, ein Bahnhof, ein Kindergarten, eine Grundschule, 1 Friseurin, 1 Lebensmittelgeschäft, 2 Evangelische Kirchen und weitere Geschäfte vorhanden.
Viele unterschiedliche Vereine (Fußball, Angeln, Geflügel, Theater, Lauftreff usw.) ein Sportplatz mit kleiner Halle und Gastronomie für Feierlichkeiten und nicht zu vergessen der beliebte Vulkanradweg runden die sympathische Ortschaft in natürlicher Landschaft ab.

Die Autobahn A 45 ist in 5 Minuten Richtung Gießen oder auch Hanau zu erreichen. Die Bundesstraße 521 Richtung Frankfurt am Main oder Büdingen ist an unser Dorf angeschlossen. Natürlich fährt auch die Deutsche Bahn von unserem kleinen Bahnhof nach Frankfurt / Main zum Hauptbahnhof oder Richtung Büdingen und Hanau.

Im näheren Umkreis finden Sie viele Ärzte, Restaurants und diverse größere Einkaufsmöglichkeiten. Etwas weiter entfernt gibt es darüber hinaus Interessante Kultureinrichtungen wie z.B. der Keltenfürst von Glauberg oder auch das anmutige Wasserschloß der Fürsten zu Ysenburg und Büdingen in Büdingen mit der Historischen Altstadt und der Stadtmauer zu entdecken. Die Kreisstadt Friedberg (Elvis Stadt) und die benachbarte Kurstadt Bad Nauheim (Saline, Kurpark, Einkaufsmeile) laden ebenfalls zum verweilen ein. Im Herzen der Wetterau und am Rande des Vogelsbergs gelegen lässt das Wohnumfeld Ihrer neuen Wohnung kaum Wünsche offen.