| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 476 m² |
| Schlafzimmer | 8 |
| Zimmer | 17 |
|---|---|
| Badezimmer | 8 |
| Grundstücksfläche | 300 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 476 m² |
| Kaufpreis | 295.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 619,75 €/m² |
| Provision | 4,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses solide errichtete Objekt mit einer Wohnfläche von 476 m² präsentiert sich als bewährtes Investment im charmanten Ensemble mit 8 Wohneinheiten, von denen derzeit 7 vermietet sind und so eine starke Mietbasis schaffen. Der Massivbau aus dem Jahr 1908 wurde gepflegt und 1995 modernisiert und bietet über drei Geschosse verteilt 17 Zimmer, 8 Badezimmer und 8 Schlafzimmer, wodurch flexible Mieterstrukturen möglich sind. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet Potenzial zur Wertsteigerung. Das Mansarddach mit unterschiedlichen Dachdeckungen sowie die voll unterkellerte Struktur unterstreichen die robuste Bauweise. Verfügbar ist das Objekt nach Vereinbarung, ideal für strategische Langfristinvestitionen. Das Objekt wird aus Altersgründen verkauft.
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