Projektiertes Mehrfamilienhaus in Rheinnähe – Investor für Umsetzung gesucht

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Grundstücks

In attraktiver Lage mit unmittelbarer Nähe zum Rhein bietet sich qualifizierten Investoren, Bauträgern und Projektentwicklern die Möglichkeit, ein bereits projektiertes Wohnbauvorhaben zu übernehmen und weiterzuführen.

Auf einem ca. 755 m² großen Grundstück ist die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit ca. 1.300 m² realisierbarer Wohnfläche vorgesehen. Die vorliegende Genehmigungsplanung sieht insgesamt 16 Wohneinheiten, eine Tiefgarage sowie eine Bebauung mit 3,5 Geschossen vor.

Das Projekt befindet sich damit bereits in einem fortgeschrittenen Planungsstadium und bietet eine solide Grundlage für die weitere Entwicklung. Für Investoren entsteht dadurch die Möglichkeit, nicht bei null zu beginnen, sondern auf einer bestehenden Planung aufzubauen und das Vorhaben zielgerichtet in die Umsetzung zu führen.

Das geschätzte Investitionsvolumen liegt bei ca. 4,5 bis 5,0 Mio. €. Damit bewegt sich das Projekt in einer attraktiven Größenordnung für professionelle Marktteilnehmer, die ein kompaktes, gut strukturiertes Wohnbauprojekt mit klarer Flächenplanung und vorhandener Genehmigungsgrundlage suchen.

Die Vermarktung erfolgt bewusst diskret. Der genaue Standort, weiterführende Planunterlagen, wirtschaftliche Kennzahlen sowie projektrelevante Details werden ausschließlich im persönlichen Gespräch und nach vorheriger Qualifizierung des Interessenten zur Verfügung gestellt.

Lage