| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 86 m² |
| Baujahr | 1800 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Gepflegt |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 5 |
| Nutzfläche | 86 m² |
| Kaufpreis | 699.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 8.127,91 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenRepräsentative Beletage im 1. OG – ca. 86 m² mit Baklon und Wohnküche, Gründerzeit-Altbau von 1880 mit Personenaufzug, Gebäude 2000 umfassend kernsaniert, aufwendig restauriertes historisches Treppenhaus • Wohnnnung 2013 modernisiert und Schmuckparkett restauriert • hohe Decken und Flügeltüren • Aktuell vermietet – die Mietpartei ist über den Verkauf und die Option des Eigenbedarfs informiert.
Voll nutzbares, repräsentatives Entrée mit Platz für Arbeitsplatz und Stauraum – kein „verlorener Flur“• 2 große Zimmer, separate Wohnküche mit Essplatz, Bad und Balkon•Außergewöhnliche Raumhöhe von ca. 3,90 m, prachtvoller Deckenstuck im Wohnzimmer, restaurierte Doppelflügeltüren•Originaler Schmuck-Parkettboden aus dem Baujahr und historische Echtholzdielen – nicht reproduzierbare Altbausubstanz• Balkon Richtung Köllnischer Park.
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Ruhig wohnen und trotzdem mittendrin: Die Inselstraße ist eine stille Wohnstraße zwischen Spree, Fischerinsel und Köllnischem Park – und zugleich eine der zentralsten Adressen Berlins. Märkisches Museum, Nikolaiviertel und Engelbecken liegen um die Ecke, Museumsinsel, Konzerthaus und das Galerienviertel am Checkpoint Charlie wenige Minuten entfernt.
Geprägt wird das Quartier von Auswärtigem Amt, Bundesverbänden der Deutschen Wirtschaft, mehreren Botschaften und Vertretungen – ein ruhiges, gepflegtes Umfeld mit gehobener Nachbarschaft. Bis 2028 werden Märkisches Museum und Marinehaus am Köllnischen Park mit rund 65 Mio. € zum Museums- und Kreativquartier ausgebaut – eine dauerhafte Aufwertung direkt vor der Tür. ÖPNV: U2 Märkisches Museum 1 Min., U8 Heinrich-Heine-Straße 5 Min., S-Bahn Jannowitzbrücke 9 Min., Buslinien 147, 165, 200, 248, 265, M29.
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