Beschreibung der Wohnung
Zentral, aber doch ruhig gelegen! Modern, aber doch praktisch mit Fußbodenheizung, Tiefgarage usw.!
Unweit der Celler Innenstadt und dem fußläufig erreichbaren Bahnhof, entstand vor wenigen Jahren eine aus 4 Wohngebäuden bestehende moderne Wohnanlage mit eigener Tiefgarage!
Die Wohnungen (2-4 Zimmer, 79 m²-120 m²) sind neben ihrer hochwertigen Ausstattung, wie der modernen Fußbodenheizung mit Kühlfunktion (Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgen über eigene Luftwärmepumpen je Wohneinheit), dem offenen Wohn- und Essbereich usw., zusätzlich mit einem Balkon bzw. einer Terrasse und separatem Gäste-WC ausgestattet.
Diese attraktiv geschnittene Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihr modernes, offenes Wohnkonzept und einen privaten Außenbereich mit Terrasse und kleinem Garten. Die gelungene Raumaufteilung bietet ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für Gäste beziehungsweise ein Homeoffice.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter, offener Küche. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den eigenen kleinen Garten – ein besonderer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.
Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Duschbad präsentiert sich zeitgemäß und rundet das komfortable Raumangebot ab.
Besonders praktisch ist der zusätzliche Abstellraum mit integriertem Gäste-WC. Hier stehen sowohl wertvoller Stauraum als auch eine separate Toilette für Besucher zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis angemietet werden und ermöglicht ein komfortables sowie witterungsgeschütztes Abstellen des Fahrzeugs.
In Verbindung mit einer Photovoltaikanlage und der Zusammenarbeit mit der Enercity AG, wird ein eigener Mieterstrom-Tarif angeboten!
Die Verbindung aus offenem Wohnambiente, durchdachtem Grundriss und eigenem Außenbereich macht diese Wohnung zu einem attraktiven neuen Zuhause. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins näher vor und freuen uns auf Ihre Anfrage.
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