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Sanierte Wohnung - 3 Schlafzimmer, neues Badezimmer & Gäste-WC inkl. Stellplatz & Keller

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Dürerstraße 6352146 Würselen – BroichweidenNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
1300 €
Wohnfläche
97 m²
Zimmer
4
TraumImmo-ID: JZVNR5W
Partner-ID: 503974

Veröffentlicht am 11.10.2026 · Zuletzt geprüft am 08.11.2026

Anbieter:
Privat von Dominique von Dahlen

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.97 m²
Baujahr1983
Schlafzimmer3
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer4
Badezimmer2
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
KellerGäste-WCStellplatzDusche

Stellplätze1
ZustandSaniert
Nutzfläche20 m²
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

D
107,1 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1300 €
Nebenkosten145 €
Heizkosten165 €
Gesamtmiete1610 €
Kaution2200€
Preis pro m²16,60 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Frisch sanierte Wohnung in einem gepflegten 3-Parteienhaus in gefragter Wohnlage von Broichweiden. Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz im Carport.
In ca. 100m Entfernung ist ein XL-Abenteuerspielplatz! Die Wohnungen bietet einen direkten Blick aufs Feld. Ideal für Pendler die nach Aachen müssen aber trotzdem etwas Ruhe wollen.

- frisch saniertes Badezimmer mit Dusche und Wann
- Gäste-WC ebenfalls saniert
- neuer Laminatboden in Pinienoptik
- sämtliche Türen erneuert
- Schalter & Steckdosen von Busch-Jäger
- Jalousien in allen Zimmern

Die Küche (2 Jahre alt) kann für 3000€ erworben werden oder Alternativ + 100€ Miete pro Monat


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