| Typ | Villa |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 149 m² |
| Baujahr | 2012 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 1000 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 5 |
| Etagen im Gebäude | 1 |
| Kaufpreis | 749.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.026,85 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenSonne, Ruhe & stilvolles Wohnen in Bestlage
Dieses exklusive Eigenheim im toskanischen Stil verbindet mediterrane Architektur mit moderner Wohnkultur und einer Lage, die in dieser Region außergewöhnlich selten ist. Das 2012 errichtete Anwesen überzeugt durch zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und einem unverbaubaren Blick über weitläufige Naturflächen.
Warum diese Immobilie besonders ist:
* Attraktive Südwestlage
* Großzügiges Grundstück mit 1.000 m²
* 2 Terrassen und Sonne bis in die Abendstunden
* Weitblick in die Natur
* Am ruhigen Bachlauf gelegen
* Hochwertige Ausstattung
* Durchdachtes Raumkonzept
* Sehr gepflegter Zustand
Wohnen mit Atmosphäre
Schon beim Eintreten spüren Sie die Großzügigkeit: Der helle Eingangsbereich führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten. Licht, Raum und Wärme verbinden sich zu einem echten Lebensmittelpunkt.
Der Kaminofen sorgt für gemütliche Abende, während die moderne Küche mit Kochinsel zum Treffpunkt für Familie und Freunde wird.
Außenbereich:
Das 1.000 m² große Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet ganztägig Sonne. Der liebevoll angelegte Garten überzeugt mit:
* zwei großzügigen Terrassen -
+ elektrischen Markisen
* Bewässerungsbrunnen
* diverse Außensteckdosen
* zusätzlichen Rückzugsorten
* Bachlauf als natürliche Begrenzung
Ausstattung, die überzeugt:
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Hochwertige Einbauküche inklusive
* Rollläden (elektrisch + manuell)
* Solaranlage für Warmwasser
* Fenster mit 3-fach-Verglasung
* Glasfaseranschluss
* Kaminofen
* Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche, direkt neben dem Gästezimmer gelegen
Praktisch & komfortabel:
* Doppelgarage mit Starkstromanschluss
* Elektrisches Garagentor
mit Fernbedienung
* HWR mit EBK
* Die lange Einfahrt unterstreicht den privaten Charakter des Anwesens
* zusätzliche Stellplätze
Fazit
Dieses exklusive Eigenheim bietet ein einzigartiges Wohngefühl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Stil und eine hervorragende Lage legen.
Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis.
Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei für den Käufer.
Besichtigung
Bilder vermitteln einen ersten Eindruck – die besondere Grundstückssituation und die Atmosphäre des Hauses erschließen sich jedoch am besten vor Ort.
Bei ernsthaftem Kaufinteresse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu Ihnen.
Gerne vereinbaren wir anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
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Der beliebte Erholungsort Hude bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die Nähe zu Bremen und der Universitätsstadt Oldenburg macht die Lage besonders attraktiv.
Hude verfügt über eine ICE-Anbindung.
Per Bahn erreichen Sie Bremen in ca. 20 Minuten und Oldenburg in ca. 10 Minuten.
Entfernungen:
Bahnhof Hude: 1,5 km
Autobahnanbindung: 4,9 km
Flughafen Bremen: 32 km
Ostfriesische Inseln: 130 km
Die Umgebung rund um das Anwesen bietet zudem ein außergewöhnliches hochwertiges Netz an Fahrrad- und Wanderwegen, dass sich harmonisch durch Wälder und Wiesen zieht. Am malerischen Wanderweg gelegen und nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Skulpturenufer und der neu angelegte Trimm-Dich-Pfad. Die historische Klosterruine von Hude - ein kulturelles Wahrzeichen mit eindrucksvoller Architektur, jahrhundertealter Geschichte und einzigartiger Atmosphäre liegt nur 3,1 km entfernt.
