Individuell Wohnen in ländlicher Ruhe-niveauvoll-energieeffizient!

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Diese pfiffige Dachgeschoßwohnung mit Studio in hochwertiger Gestaltung kommt neu zur Vermietung. Der großzügige Wohn-Eß- und Kochbereich wird durch ein geräumiges Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad ergänzt. Das gemütliche Studio, als 1/2 Zimmer, ist über eine Treppe vom Wohnraum gut zugänglich, ideal für Arbeit, Hobby oder als Gästebereich. Eine schöne Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine und interessanter Insellösung mit Theke wird für 30,- mtl. mit vermietet.
Eine aparte lichtdurchflutete Wohnung, trotzdem angenehm kühl im Sommer und warm im Winter. Elektr. Rollos, Fliesen und Vinylböden, Fußbodenheizung sowie ein Tageslicht-Duschbad mit beleuchtetem Spiegel, ein geräumiger Keller und ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum ergänzen das Angebot.
Die niedrigen Nebenkosten begründen sich in der energetisch sehr sparsamen Holzhackschnitzelheizung und der energiesparender Bauweise. Der Hausmeisterdienst ist in den Nebenkosten ebenfalls enthalten.
Auf Grund der besonderen Gestaltung der Wohnung, ist die Wohnung für ein Paar mit einem Kind nicht geeignet. Es wird eine 2 jährige Mietvertragsbindung angestrebt.
Haustierhaltung ist nicht möglich!
Nichtraucherwohnung!

Lage

Lagebeschreibung

Dörfliche Lage im Ortsteil Koppenbach von Hohenwart. In nur 1Km Entfernung befindet sich ein neuer REWE Markt mit umfangreichem Sortiment, eine Tankstelle und die Zufahrt zur B300. Im ca. 5km entfernten Hohenwart findet sich dann die weitere Infrastruktur für alle Lebensbereiche, wie Ärzte, Apotheke, Schulen Kindergärten usw.
Die B300 erschließt eine gute Anbindung an die Autobahnen, sowie nach Schrobenhausen, Ingolstadt und Augsburg.