Komfortable 3 Zi Wohnung in Schöneck-Büdesheim – Foto 1
Komfortable 3 Zi Wohnung in Schöneck-Büdesheim – Wohn-/Esszimmer
Komfortable 3 Zi Wohnung in Schöneck-Büdesheim – Kinderzimmer
Komfortable 3 Zi Wohnung in Schöneck-Büdesheim – Schlafzimmer
Komfortable 3 Zi Wohnung in Schöneck-Büdesheim – Küche 1
Komfortable 3 Zi Wohnung in Schöneck-Büdesheim – Küche 2
Komfortable 3 Zi Wohnung in Schöneck-Büdesheim – Küche 3
Komfortable 3 Zi Wohnung in Schöneck-Büdesheim – Badzimmer
Komfortable 3 Zi Wohnung in Schöneck-Büdesheim – Grundriss
Komfortable 3 Zi Wohnung in Schöneck-Büdesheim – Energieausweis

Komfortable 3 Zi Wohnung in Schöneck-Büdesheim

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Mühlstr. xxx61137 Schöneck – BüdesheimHessen
Kaufpreis
249.000 €
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: K3UZD2S
Partner-ID: 099065282

Veröffentlicht am 23.08.2026 · Zuletzt geprüft am 26.08.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage2
Wohnfläche ca.90 m²
Baujahr1999
Schlafzimmer2
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartÖl
Gäste-WCEinbaukücheBalkonBadewanne

ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude3

Energieausweis

D
104,7 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²2.766,67 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung der Wohnung

Zum Verkauf steht eine schöne und helle 3 Zi Wohnung (im 2.OG) in Schöneck-Büdesheim in einem 6-Parteien Haus.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann aber kurzfristig leer übergeben werden und ist für die Eigennutzung gut geeignet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt €700 mtl (€840 mtl ab dem 1.1.2027)- es besteht ein hohes Mietsteigerungspotenzial, da die ortsübliche Miete bei €11.50-12.00 per m2 liegt.

Wir bitten nur diejenige Interessenten Kontakt mit uns aufzunehmen, die über eine gesicherte Finanzierung verfügen, d.h.entsprechende Gespräche wurden bereits mit einer Bank oder einem Finanzierungsberater geführt und Bonität/Netooeinkommen reichen für die Finanzierung der Immobilie aus.

Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer!
MAKLERANRAGEN UNERWÜNSCHT UND WERDEN NICHT BEANTWORTET!


Ausstattung laut Anbieter

- Einbauküche
- Parkett/Laminat
- Balkon
- Gäste-WC
- Dachboden.


Sonstiges

Bitte KEINE Makleranfragen!


Lage

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Lagebeschreibung

Schöneck liegt an der Bundesbahnstrecke Frankfurt/M, Bad Vilbel - Stockheim. Der Bahnhof Büdesheim ist innerhalb von 5 Minunten fussläufig zu erreichen. Die Entfernung bis zur Stadtmitte Frankfurt beträgt rund 15 km.
Grundschule und Kindergarten in Laufnähe (300-400 m). Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Supermärkte, 5 Metzgereien, 4 Bäckereien, soziale Einrichtungen, wie Kindertagesstätten und Schulen, Ärzte, sowie ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot bietet die aufstrebende, lebendige Gemeinde Schöneck

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