Erstbezug: Maisonette-Wohnung mit Loft-Charakter und großem Garten

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

- 3-Zimmer-Maisonette - 2. und 3. Etage (DG)
- ca. 111 m² Wohnfläche.
- Neubau/Erstbezug (Fertigstellung 2026)
- Gründerzeithaus (Bj. 1900) in denkmalgeschützter Borsig-Werkssiedlung
- Großer, gepflegter Mietergarten zur freien Nutzung

Ausstattung laut Anbieter

- Komplett neu errichtete, moderne Ausstattung mit Gas-Zentralheizung.
- 2.OG: Großzügiger Wohnbereich mit Platz für individuelle Küche.
- 3. OG: Galerie und zwei Schlafzimmer, erreichbar über moderne Industrie-Design-Treppe.
- Hauptbad mit Wanne, Dusche, dezenten Fliesen und modernen Sanitärobjekten.
- Separates Gäste-WC vorhanden.
- Loft-Charakter durch freigelegte historische Dachbalken und aufgearbeitete Backsteinwände in den Schlafzimmern.
- Große Velux-Dachfenster mit Verdunkelung; restliche Fenster denkmalgerecht im historischen Stil (aufgearbeitet/neu).
- Ferngesteuerte, elektrische Jalousien an den Dachfenstern
- Eigener Kellerraum

Sonstiges

Bezugsfrei voraussichtlich ab 01.08.2026 (es finden noch letzte Arbeiten statt)

Lage

Lagebeschreibung

- Ruhige, idyllische Seitenstraße in Berlin-Wittenau (Reinickendorf).
- Gute ÖPNV-Anbindung: Busse und U-Bahn (Holzhauser Straße) fußläufig erreichbar.
- Stadtautobahn nur wenige Minuten entfernt.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Restaurants fußläufig.
- "Hallen am Borsigturm" (Shopping) in wenigen Fahrminuten erreichbar.