Exklusive Büros im Herzen der Dresdner Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Fläche

(Objekt-Nr.: 227779 CJ)

Objektkategorie: Abgeschlossener Büroraum

Titel des Angebots: Büroraum 5

Beschreibung: Konditionen & All-Inclusive-Paket

- Monatliche Pauschale: 584,00 € netto.
- Transparente Fixkosten: Sämtliche Nebenkosten wie Heizung, Wasser, Allgemeinstrom sowie der Strom für das eigene Büro sind bereits vollständig im Preis enthalten.
- Vertragsbedingungen: Unbefristeter Mietvertrag mit einer kundenfreundlichen, beidseitigen Kündigungsfrist von nur 3 Monaten.
- Provisionsfrei: Die Anmietung erfolgt direkt vom Eigentümer ohne Zwischenhändlerprovision.
- Ausstattung & RaumqualitätBodenbelag & Licht: Edles Eichenparkett und hochwertige Aluminiumfenster sorgen für ein helles, repräsentatives Arbeitsambiente mit viel Tageslicht.
- Sonnenschutz: Effektive Außenverschattung durch moderne Raffstores.
- Möblierung nach Wahl: Auf Wunsch und ohne Aufpreis voll möbliert übernehmbar (inklusive ergonomischer Bürostühle, professioneller Schreibtische und Rollcontainer) oder alternativ zur individuellen Gestaltung komplett leer.
- IT & Kommunikation: Leistungsstarkes Glasfaser-Internet, WLAN sowie eine professionelle CAT-7-Verkabelung sind direkt einsatzbereit.
- Zugang: Flexibler 24/7-Zugang an 365 Tagen im Jahr mittels persönlichem Chip-Transponder.
- Inklusive Mitnutzung auf der EtageTeeküche: Voll ausgestattete Gemeinschaftsküche auf der Etage inklusive Kaffeemaschine sowie Kaffee- und Tee-Flatrate für Sie und Ihr Team.
- Sanitär & Komfort: Moderne, tagesbelichtete Sanitäranlagen sowie repräsentative Flurbereiche auf derselben Ebene.


Zusätzlich buchbare OptionenParken:

- Tiefgaragenstellplätze direkt im Haus können unabhängig von der Bürofläche separat angemietet werden.
- Konferenzen: Der voll ausgestattete Konferenzraum im 6. Obergeschoss (für bis zu 10 Personen, inklusive Beamer und Whiteboard) ist bei Bedarf stunden- oder tageweise zubuchbar. möbliert oder unmöbliert


***Flexible Konditionen***
Mindestlaufzeit: Keine
Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: 15.11.2026

Möbliert: Ja

Top-Adresse: Prime-Lage im Herzen der Dresdner Altstadt (direkt am Zwinger und der Semperoper) – sorgt für maximale Strahlkraft bei Kunden und Partnern.

Perfekte ÖPNV- & Verkehrsanbindung: Nur 2 Gehminuten zum Postplatz (Dresdens wichtigster Nahverkehrsknotenpunkt), schnelle Wege zu Hauptbahnhof, Bahnhof Mitte und Parkhäusern.

Erstklassige Nahversorgung & Lunch-Kultur: Altmarkt-Galerie direkt gegenüber sowie ein vielfältiges Gastronomie-Angebot für die tägliche Mittagspause und Business-Meals.

Hotels direkt vor der Tür: Erstklassige Übernachtungsmöglichkeiten für Kunden und Geschäftspartner in Gehweite (z. B. Motel One Postplatz, Hotel Indigo, Kempinski).

Etabliertes Business-Umfeld: Attraktive Nachbarschaft aus namhaften Unternehmen, Kanzleien, IT-Dienstleistern und öffentlichen Institutionen.

Hohe Mitarbeiter-Attraktivität: Die zentrale, urbane Lage mit bester Infrastruktur stärkt Ihre Arbeitgebermarke beim Recruiting.

Lage