Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon – Foto 1
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Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.80804 München – SchwabingBayern
Kaltmiete
999 €
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: K896398
Partner-ID: 502461

Veröffentlicht am 09.10.2026 · Zuletzt geprüft am 10.10.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Wohnfläche ca.73 m²
Baujahr1960
Schlafzimmer2
Bezugsfrei absofort
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
KellerEinbaukücheBalkonDusche

ZustandGepflegt

Energieausweis

D
103 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete999 €
Nebenkosten80 €
Gesamtmiete1079 €
Kaution1998€
Preis pro m²14,78 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung steht ab sofort zum Bezug, liegt im begehrten Münchner Stadtbezirk Schwabing und besticht durch hervorragende Proportionen und durchdachte Grundrisse. Helle, großzügig geschnittene Zimmer mit Tageslicht schaffen eine wohnliche Atmosphäre, in der sich Qualität unmittelbar spüren lässt. Der sonnige Balkon mit optimaler Ausrichtung bietet den perfekten Rückzugsort für Ruhe und Genuss – und das mitten im pulsierenden Leben Schwabings.
Die Wohnung besticht durch zeitloses Design und befindet sich in gepflegtem Zustand. Das Haus liegt in einer ruhigen, grünen Gegend Schwabings mit direkter Nähe zu Cafés, Restaurants, Boutiquen und allen Annehmlichkeiten des täglich Bedarfs. Schwabing bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen urbaner Lebendigkeit und wohnlichem Charme – ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Bewohner, die authentisches Münchner Flair schätzen.
Diese Wohnung ist mehr als nur eine Unterkunft – sie ist das Zuhause im Herzen eines der schönsten und lebendigsten Stadtteile Münchens. Perfekt für Berufstätige, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben lieben.


Lage

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Lagebeschreibung

Die Düsseldorferstraße liegt in Schwabing-West – dort, wo Geschichte auf Gegenwart trifft. Gründerzeitcharme trifft auf urbane Dynamik, Kunstgalerien säumen die Straßen neben gemütlichen Cafés und edlen Restaurants. Hier pulsiert das authentische München.

Fußläufig erreichbar: der Englische Garten, die Pinakotheken, die Münchener Freiheit mit ihrer legendären Kunstszene. U6 und S-Bahn verbinden Sie in Sekunden mit ganz München. Einkaufen, Kultur, Natur – alles an einem Ort. Das ist das Leben, das Menschen nach Schwabing zieht: frei, lebendig, intelligent.

Nicht einfach nur eine Adresse. Eine Lebenseinstellung.

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