Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dachboden, Stellplatz und Gartenanteil

Veröffentlicht am 10.08.2026 · Zuletzt geprüft am 17.08.2026

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29308 Winsen Aller – Winsen (Aller)
Niedersachsen

Kaltmiete: 945 €

Wohnfläche: 90 m²

Zimmer: 3

TraumImmo-ID: K8F8AWU

Partner-ID: 483903

Partner-Objekt von: ohne-makler.net

Anbieter:
Privat von Marie-Sophie Albach

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Objektdaten

Typ	Etagenwohnung
Etage	1
Wohnfläche ca.	90 m²

Bezugsfrei ab	Nach Vereinbarung
Zimmer	3

EinbaukücheGarten

Baujahr	1900
Zustand	Saniert
Heizart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas
Etagen im Gebäude	1
Badezimmer	1

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete	945 €
Kaution	2835€
Preis pro m²	10,50 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Objektbeschreibung:
Sie suchen eine stilvolle Wohnung mit Charme und moderner Ausstattung? Diese ca. 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Winsen (Aller) wurde vollständig saniert und steht zum Bezug ab dem 01.10.2026 (nach Absprache ggf. auch früher) bereit.

Ausstattung:
•Ca. 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
•Neue Fenster, weiße Wandgestaltung, hochwertiger Boden
•Neue Heizkörper, Gaszentralheizung von 2021, Durchlauferhitzer
•Einbauküche vorhanden (vom Vorbesitzer übernommen)
•Tageslichtbad mit Dusche
•Eigener Dachboden als Abstellfläche
•Carport-Stellplatz + zusätzlicher Außenstellplatz inklusive
•Gemeinschaftliche Gartennutzung möglich

Sonstiges:
•Baujahr des Hauses ca. 1900
•Erstbezug nach Sanierung
•Haustiere nach Absprache
•Schuppen bei Bedarf gegen mntl. 10,00€ anmietbar

Lage

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Lagebeschreibung

Lage:
Zentrale, aber ruhige Lage in Winsen (Aller). Alle wichtigen Einrichtungen sind schnell erreichbar.