| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 265 m² |
| Zimmer | 10 |
|---|
| Grundstücksfläche | 1408 m² |
|---|
| Kaufpreis | 449.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.694,34 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenIn traumhafter Lage von Timmendorfer Strand, nur 5 Minuten zur Ostsee: Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 10 Zimmern auf 265 m² bietet Raum für Familie, Freunde und neue Ideen. Ideal für mehrere Generationen oder Wohnen und Vermieten unter einem Dach: 3 separate Wohneinheiten mit ca. 121 m², 88 m² und 54 m², jeweils mit modernen Einbauküchen. Das 1.408 m² große Grundstück lädt zum Durchatmen ein. Nagelneue Ölheizung, Carport für 4 Fahrzeuge plus 3 Außenstellplätze. Erbpacht, Restlaufzeit 38 Jahre. Attraktiv auch für Kapitalanleger mit erwarteten Mieteinnahmen von 36.000 Euro und 6,5 Prozent Rendite.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- traumhafte Lage, 5 Minuten zur Ostsee<br />
- ideal für mehrere Generationen<br />
- moderne Einbauküchen<br />
- 3 Wohneinheiten 121m² / 88m² / 54m²<br />
- nagelneue Ölheizung<br />
- sehr geräumiges Grundstück<br />
- zu erwartende Mieteinnahmen: 36.000 <br />
- Rendite: 6,5%, Faktor: 15,25<br />
- Carport mit 4 Stellplätzen, 3 Außenstellplätze<br />
- Erbpachtgrundstück mit 38 Jahre Restlaufzeit<br />
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
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