Modernes Gewerbelokal für Ihre neue Ladenfläche in Hennef-Uckerath

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Über dieses Traum-Büro

Objektbeschreibung

Moderne Gewerbefläche in attraktivem Wohn- und Geschäftshaus – vielseitig nutzbar für Ihre Praxis, Ausstellung oder Ihr Unternehmen

Willkommen in diesem stilvollen Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2004, das eine helle, flexible Gewerbefläche von ca. 105 m² bietet – ideal für Praxen wie Logopädie, Fußpflege, Therapien, Friseursalon, Versicherungsbüros, Kunstausstellungen oder kreative Nutzungskonzepte.

Die Räumlichkeiten sind modern gestaltet und lassen sich individuell an Ihre Anforderungen anpassen. Sie verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung und eine hochwertige Ausstattung, die eine professionelle Atmosphäre schafft. Die Fläche kann bei Bedarf durch Trennwände unterteilt oder umgestaltet werden. Im hinteren Bereich befinden sich ein Lagerraum, eine Küche sowie ein WC – perfekt für eine komfortable Nutzung Ihrer Praxis, Ausstellung oder Ihres Büros.

Das Gebäude liegt verkehrsgünstig mit zwei eigenen Parkplätzen sowie einem großzügigen Parkstreifen vor dem Haus, auf dem Kunden und Besucher kostenfrei parken können. Im Erdgeschoss sind bereits ein Pflegedienst, eine Ausbau Firma und eine Eisdiele ansässig, während die oberen Etagen überwiegend von Familien bewohnt werden – eine lebendige Nachbarschaft, die Ihre Kunden oder Klienten willkommen heißt.

Nutzen Sie diese vielseitige Gewerbefläche für Ihre Praxis, Ausstellung oder Ihr kreatives Projekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses attraktive Objekt bietet!

Lage