| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 88 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | 7 m² |
|---|
| Kaufpreis | 275.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.110,86 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1965 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 2016 renoviert und befindet sich ruhig gelegen in Feldrandnähe in Heusenstamm Rembrücken.
Die Wohnung selbst verfügt über drei Zimmer und bietet darüber hinaus ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss.
Der Eingangsbereich geht offen in das zentrale Esszimmer über, von dem aus sämtliche Räume der Wohnung erreichbar sind. Direkt neben der Wohnungstür sorgt ein praktischer Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Badezimmer mit Duschbadewanne und einem kleinen Oberlichtfenster zum Esszimmer.
Vom Esszimmer gelangen Sie in die Küche mit Einbauküche, in zwei Schlafzimmer sowie in das Wohnzimmer. Die flexible Raumaufteilung bietet dabei unterschiedliche Möglichkeiten, die Räume ganz nach den individuellen Bedürfnissen zu nutzen. Ein weiteres Highlight ist die direkt vom Esszimmer zugängliche Loggia, die den Wohnbereich um einen angenehmen Außenbereich ergänzt.
Über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder Jugendzimmer nutzen lässt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kfz-Stellplatz.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird voraussichtlich zum 01.04.2027 frei und bezugsbereit. Damit bietet sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessante Perspektiven.
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