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Bad Langensalza, Wohn-u.Geschäftshaus

Neustädter Str. 1999947 Bad LangensalzaThüringen
Kaufpreis
50.000 €
Wohnfläche
165 m²
Zimmer
8
TraumImmo-ID: K9GAMYV
Partner-ID: 13235

Veröffentlicht am 07.08.2026 · Zuletzt geprüft am 07.08.2026

Anbieter:
Jovanovis
Telefon:
06625-1820
Mobil:
0157 53562744

Objektdaten

TypEinfamilienhaus
Wohnfläche ca.165 m²
Baujahr1975
Zimmer8
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Gäste-WCStellplatz

Grundstücksfläche190 m²
Stellplätze1
ZustandRenovierungsbedürftig
Art des StellplatzesGarage

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis50.000 €
Preis pro m²303,03 €/m²

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung des Hauses

Sanierungsbedürftiges Wohn-und Geschäftshaus im Zentrum von Bad Langensalza

Dieses Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in Ortsmitte von Bad Langensalza, auf einem Grundstück von etwa 190m² Größe und beherbergte ehemals eine Bäckerei und im Obergeschoss Wohnraum.
Das massive, voll unterkellerte und zweigeschossige Objekt stammt ca. aus dem Jahre 1975 (geschätzt) und befindet sich zur Zeit in einem renovierungs,- bezw. sanierungsbedürftigem Zustand.

Vorhanden ist hier eine Wohnfläche von etwa 165m², welche sich in insg. 8 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 2 WC`s aufteilen. Dachboden und Keller bieten ausreichend Stell-und Lagerfläche.
Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem Teppichboden, Laminat und Fliesen verwendet, geheizt wird die Immobilie mittels einer Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird.
Die Holzfenster sind zweifach verglast.

Eine Garage sowie öffentlich unentgeltliche PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung.


Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter Tel-Nr: 0157-53562744 oder per e-mail: pipapo1210(at)googlemail.com oder
oder unseren Bürocervice unter: Tel: 06625-1820

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.


Lage

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Lagebeschreibung

Objektlage: Neustädter Str. 19, 99947 Bad Langensalza

Bad Langensalza ist eine Kurstadt im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen (Deutschland). Sie ist nach der Kreisstadt Mühlhausen die zweitgrößte Stadt im Kreis.

Nachbarstädte von Bad Langensalza sind Mühlhausen, 20 Kilometer nordwestlich, Eisenach, 30 Kilometer südwestlich, Gotha, 20 Kilometer südlich, Erfurt, 30 Kilometer südöstlich und Sondershausen, 35 Kilometer nordöstlich.

Zum Weltkulturerbe Nationalpark Hainich sind es ca. 10 Kilometer.

Bad Langensalza verfügt über eine Altstadt mit reichhaltiger historischer Bausubstanz. Außerdem gehören die Kuranlagen, Gärten und Parks zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt.

Die Stadt verfügt über keinen Autobahnanschluss, ist aber über drei Bundesstraßen mit den wichtigsten Nachbarstädten verbunden.

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