Altbaucharme im Leipziger Osten: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Denkmalobjekt

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Kaufpreis & Kosten

Über diese Traum-Anlageimmobilie

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um 1900 errichteten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43,13m² und ist langfristig vermietet, wodurch sie sich insbesondere als attraktive Kapitalanlage eignet.

Der gut geschnittene Grundriss bietet zwei Wohnräume, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer. Vom Schlafzimmer aus sorgt ein französischer Balkon für zusätzlichen Charme und eine angenehme Belichtung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Den Bewohnern des Hauses steht außerdem ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet.

Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verbindet den historischen Charakter eines Altbaus mit den Vorzügen einer gefragten Wohnlage. Die bestehende Vermietung bietet eine sofortige Einnahmequelle ohne Leerstandsrisiko.

Die Kombination aus historischem Altbaucharme, gepflegtem Gesamtzustand und der gemeinschaftlichen Gartennutzung macht diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Anleger, die eine vermietete Eigentumswohnung in Leipzig suchen.

Lage