Gepflegtes Einfamilienhaus in Spangenberg Herlefeld / BJ 1999, großes Grundstück und guter Grundriss

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus solider Bauweise, wohnlicher Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Auf ca. 140 qm Wohnfläche bietet die Immobilie ein behagliches Zuhause mit viel Platz für Familien, Paare mit Raumbedarf oder alle, die ruhiges und komfortables Wohnen schätzen.

Bereits beim Betreten des Hauses wird der sehr gute und wohnliche Zuschnitt deutlich. Die Raumaufteilung ist alltagstauglich, freundlich und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seinem Kamin für besonders viel Behaglichkeit sorgt und einen einladenden Mittelpunkt für das Familienleben bildet. Großflächige Fensterflächen und der offene Charakter verleihen diesem Bereich ein helles und freundliches Ambiente.

Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Kinderzimmer, Homeoffice, Hobby, Gästezimmer oder privater Rückzugsort. Besonders angenehm ist die Ausstattung mit zwei vollwertigen Bädern, die den Wohnkomfort im Alltag spürbar erhöhen und das Haus auch für größere Familien sehr attraktiv machen.

Auch in technischer Hinsicht präsentiert sich die Immobilie überzeugend: Die Heizung mit Warmwasseraufbereitung wurde 2023 erneuert, sodass hier bereits eine wesentliche Investition erfolgt ist. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlich viel Stauraum und vielseitige Nutzflächen mit angenehmen Raumhöhen.

Das 1.217 qm große Grundstück unterstreicht den großzügigen Charakter des Anwesens. Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen im Freien. Eine vorhandene Regenwasserzisterne ist ein praktisches Extra und unterstreicht die durchdachte Nutzung des Außenbereichs.

Abgerundet wird das Angebot durch drei Carports sowie zusätzliche Hoffläche, sodass auch im Bereich Parken und Abstellen ein überdurchschnittlich gutes Platzangebot vorhanden ist.

Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes und wohnliches Zuhause mit großzügigem Platzangebot, guter Ausstattung und vielen Eigenschaften, die langfristig hohen Wohnkomfort versprechen.

Lage