Wohnen im Herzen von Osnabrück – Aussenansicht
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Wohnen im Herzen von Osnabrück – Schlafzimmer
Wohnen im Herzen von Osnabrück – Schlafzimmer
Wohnen im Herzen von Osnabrück – Grundriss

Wohnen im Herzen von Osnabrück

Provisionsfreiohne-makler.net
An der Katharinenkirche 1049074 Osnabrück – OsnabrückNiedersachsen
Kaltmiete
795 €
Wohnfläche
51 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: KDPNYE5
Partner-ID: 498377

Veröffentlicht am 24.09.2026 · Zuletzt geprüft am 24.09.2026

Anbieter:
Angebot von Ann-Christin Ratzke

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage3
Wohnfläche ca.51 m²
Baujahr2025
Schlafzimmer1
Bezugsfrei ab01.11.2026
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartFußbodenheizung
AufzugBarrierefreiBalkonDusche

ZustandNeuwertig
Etagen im Gebäude3
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete795 €
Nebenkosten100 €
Heizkosten30 €
Gesamtmiete925 €
Kaution2000€
Preis pro m²18,14 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Über den Katharinenkirchplatz werden die Wohnungen durch einen Treppenaufgang und eine Aufzugsanlage erschlossen. Die ausgeweiteten Laubengänge sind gleichzeitig Erschließungsfläche der Wohnungen und Aufenthaltsfläche, wodurch ein Ort des Treffens und des Dialogs entsteht. Sowohl die Laubengänge als auch der begrünte Innenhof laden zum Verweilen ein und bieten den Bewohnern eine zusätzliche Terrasse vor dem eigenen Wohnungseingang.


Ausstattung laut Anbieter

•Aufzugsanlage mit Anschluss an die Tiefgarage
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Eichenparkett in den Wohnräumen
•Feinsteinzeug-Fliesen in Küchen, Abstellräumen, Bädern und WCs
•Moderne Badezimmer mit Markenkeramik
•Handtuchheizkörper im Badezimmer
•3-fach Isolierverglasung der Fenster
•Rollläden
•Video-Gegensprechanlage


Sonstiges

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Lage

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Lagebeschreibung

Unser Objekt schmiegt sich harmonisch an die Katharinenkirche, liegt gerahmt von historischem Gemäuer und Pfarrhausgarten direkt am Katharinenkirchplatz.
Das Viertel rund um die Katharinenkirche ist wohl die beliebteste Anlaufstelle in Osnabrück für Jung und Alt:
Hier lockt nicht nur jeden Donnerstag der Wochenmarkt, dieser Ort ist auch Ausgangspunkt für den Stadtbummel in die City, Treffpunkt zum Pausieren in und vor Straßencafés und Traditionsgaststätten, vereint erstklassige Infrastruktur für die alltäglichen Belange mit hervorragender Anbindung ans Verkehrsnetz - und zwar ganz entspannt in verkehrsberuhigter Lage.
Kurz: Besser geht´s nicht!

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Angebot von Ann-Christin Ratzke
Partner-Objekt von: ohne-makler.net