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3,5-Zimmer Neubauwohnung – EG
3,5-Zimmer Neubauwohnung – Wohnungkeller incl. Abgang

3,5-Zimmer Neubauwohnung

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.84558 TyrlachingBayern
Kaltmiete
1325 €
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3,5
TraumImmo-ID: KFW98W4
Partner-ID: y3y6h4

Veröffentlicht am 05.11.2026 · Zuletzt geprüft am 07.11.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypErdgeschosswohnung
Wohnfläche ca.100 m²
Baujahr2026
Schlafzimmer3
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer3,5
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BarrierefreiStellplatzEinbaukücheTerrasseGarten

Stellplätze2
ZustandErstbezug
Etagen im Gebäude2

Energieausweis

A+
2,2 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1325 €
Nebenkosten150 €
Gesamtmiete1475 €
Kaution3975€
Preis pro m²14,75 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit eines Erstbezugs. Dank der integrierten Lüftungsanlage profitieren Sie von einem stets angenehmen Raumklima und einer optimalen Belüftung aller Wohnräume.

Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große Wohnkellerraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Fitnessraum.

Die hochwertige, neue Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte ist bereits im Mietpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine große, ebenerdige Walk-in-Dusche, die Komfort und modernes Design perfekt vereint.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Garten, der zum Entspannen, Grillen oder Verweilen an sonnigen Tagen einlädt und Ihnen zusätzlichen Wohnwert im Freien bietet


Lage

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