| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 36 m² |
| Baujahr | 1913 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Zustand | Neuwertig |
|---|---|
| Nutzfläche | 36 m² |
| Kaufpreis | 219.900 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 6.108,33 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Diese hochwertig renovierte Wohnung befindet sich in der Reuterstraße in Berlin-Neukölln, nur wenige Schritte vom beliebten Reuterkiez und der Grenze zu Kreuzberg entfernt. Sie liegt im Erdgeschoss, angenehm ruhig im Seitenflügel eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einer freundlichen Hausgemeinschaft. Die Ausrichtung geht in den Garten / Innenhof.
Besonders hervorzuheben sind der sehr gepflegte Zustand, die großzügige Raumwirkung und das außergewöhnlich schöne Licht. Dank der Südausrichtung präsentiert sich die Wohnung ausgesprochen hell und freundlich.
Klassische Altbaudetails treffen hier auf eine moderne, hochwertige Ausstattung: ca. 3,25 Meter hohe Decken, gespachtelte Wände, weiß lackierte Dielen und Stuckelemente an der Decke des Wohnzimmers verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige separate Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Regendusche.
Eine stilvolle und zugleich angenehm ruhige Wohnung in einer der gefragtesten Lagen zwischen Neukölln und Kreuzberg.
Die Wohnung überzeugt durch ihren sanierten und hochwertigen Zustand sowie zahlreiche attraktive Ausstattungsdetails:
• umfangreich renovierte Wohnung
• ca. 3,25 Meter hohe Decken
• sehr helle Räume durch Südausrichtung
• gespachtelte, glatt ausgeführte Wände
• weiß lackierte Dielenböden
• Stuckelemente an der Decke des Wohnzimmers
• großzügige separate Küche
• neuwertiges Badezimmer
• moderne Regendusche
• zentrale Fernwärmeversorgung
• zentrale Warmwasserversorgung
• kein Durchlauferhitzer oder Boiler erforderlich
• ruhige Lage im Seitenflügel
• gepflegtes Mehrfamilienhaus
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
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Die Wohnung befindet sich in der Reuterstraße und damit in einer besonders attraktiven Lage im Herzen des lebendigen Berliner Südens. Der beliebte Reuterkiez mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés, Bars und kleinen Geschäften ist nur wenige Schritte entfernt. Ebenso schnell erreicht man Kreuzberg sowie das urbane Zentrum Neuköllns rund um die Karl-Marx-Straße.
Auch das Maybachufer mit seinem bekannten Wochenmarkt, Spazierwegen entlang des Landwehrkanals und vielfältigen gastronomischen Angeboten ist bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof Hermannplatz mit den Linien U7 und U8 liegt nur wenige hundert Meter entfernt. Auch der U-Bahnhof Rathaus Neukölln ist schnell erreichbar.
Trotz der zentralen und urbanen Lage bietet die Wohnung selbst einen angenehmen Rückzugsort: Durch ihre Lage im ruhigen Seitenflügel des Hauses verbindet sie die Vorzüge des lebendigen Kiezes mit einer entspannten Wohnatmosphäre.
494.000 € Sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit privater Dachterrasse – bezugsfrei12053 Berlin– Neukölln
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