Altbaucharme trifft Moderne – mit Balkon und Blick ins Grüne – Foto 1

Altbaucharme trifft Moderne – mit Balkon und Blick ins Grüne

Provisionsfrei
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.65396 WallufHessen
Kaltmiete
1070 €
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: KJ2EKXE
Partner-ID: 496100556

Veröffentlicht am 16.10.2026 · Zuletzt geprüft am 11.11.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Wohnfläche ca.63 m²
Schlafzimmer1
Zimmer2
Badezimmer1
EinbaukücheBalkonBadewanne

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1070 €
Nebenkosten150 €
Gesamtmiete1220 €
Preis pro m²19,22 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Die zur Vermietung stehende Wohnung ist ein Traum für alle, die großzügige Räume, eine moderne Ausstattung und den besonderen Charakter eines sanierten Altbaus zu schätzen wissen. Sie befindet sich im ersten Stock eines kleinen Hauses mit drei Wohnungen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer, ein großes Schlafzimmer, ein Ensuite-Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wände sind durchgängig weiß gestrichen, für die Böden wurde Eichenparkett verwendet.

Wenn man die Wohnung betritt, befindet man sich direkt im großen Wohn-Ess-Bereich der Wohnung, der mit einer integrierten Küche ausgestattet wurde. Die Einbauküche ist noch nicht vorhanden, wird aber vom Vermieter bei Bedarf gestellt. Von hier aus gelangt man durch zwei Türen auf einen Balkon. Ein Teil des Balkons ist sonnig und offen, der zweite Teil ist ähnlich wie bei einer Loggia überdacht. Von hier aus hat man einen schönen Grünausblick und kann auch den Rhein sehen.
Dem Wohnzimmer angrenzend befindet sich eine Gästetoilette, die gefliest ist und mit Waschtisch und WC ausgestattet wurde.
Das großzügige und helle Schlafzimmer, welches Sie über das Wohnzimmer erreichen bietet viele Stellplätze für Möbel und Betten. Vom Schlafzimmer aus gelangt man in das schicke Ensuite-Badezimmer. Das Badezimmer hat Tageslicht, das durch ein großes Fenster gelangt und sich vor der Badewanne befindet. Zudem gibt es eine große bodengleiche Dusche, ein WC, ein Waschtisch. Die Dusche ist bodengleich und hat einen Bodenablauf und einen Rainshower-Duschkopf. Das Badezimmer ist wie auch das Gäste-WC sind modern gefliest mit betonfarbenen Fliesen in Übergröße.

Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag, aber kein Stellplatz für Ihren PKW. Im öffentlichen Raum sind ausreichend Parkplätze vorhanden.


Lage

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