| Typ | Terrassenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 125 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 359.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.872,00 €/m² |
| Provision | 2,38% (2,38 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Optional besteht die Möglichkeit, das angrenzende, derzeit unbebaute Grundstück mit einer Fläche von ca. 483 m² zusätzlich zu erwerben und die Gartenfläche entsprechend zu erweitern. Sprechen Sie uns hierzu gerne an – weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Willkommen in dieser großzügigen und hellen 3-Zimmer-Wohnung! Auf rund 125 m² Wohnfläche verbindet sie eine offene Raumgestaltung mit einem eigenen Garten und einer ca. 19 m² großen Terrasse.
Die Wohnung ist ebenerdig zugänglich und wurde in den Jahren 2021/2022 umfassend saniert. Im Zuge der Kernsanierung wurden unter anderem die Innenräume, Bäder und Leitungen vollständig erneuert.
Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Die große Küche bietet viel Platz zum Kochen, Essen und für gemeinsame Stunden. Dank ihrer großzügigen Gestaltung lässt sie sich vielseitig nutzen und bildet eine angenehme Verbindung zwischen Kochen und Wohnen.
Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei geräumige Schlafzimmer. Auch von einem der Schlafzimmer besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Das Elternschlafzimmer bietet einen besonderen Komfort: Von hier aus ist das großzügige Bad en Suite mit Badewanne und Bidet direkt begehbar. Ein weiteres Duschbad befindet sich im Eingangsbereich und eignet sich ideal als Gäste- oder Kinderbad.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt das Raumangebot und schafft zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist seit dem Jahr 2023 vermietet. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 1.150 €.
Die Kombination aus rund 125 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, großzügiger Wohnküche, hellem Wohnbereich sowie Terrasse und eigenem Garten macht diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Angebot innerhalb des Hauses.
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449.999 € Wohntraum im Kurort: Großzügige 180 m² mit Garten, Terrasse & Weitblick53902 Bad Münstereifel
164.000 € PREISWERTE Wohnung zur Selbstnutzung oder Vermietung53902 Bad Münstereifel
