Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafbereich
Einbauküche
Badezimmer
Parkettboden
Blick in die Straße
Detail
Treppenhaus
Eingangsbereich
Hausansicht
Straßenansicht
Hausansicht
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 36 m² |
| Baujahr | 1900 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 1,5 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Kaufpreis | 269.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 7.472,22 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese stilvoll sanierte 1,5-Zimmer-Altbauwohnung im Florakiez verbindet klassischen Berliner Charme mit modernem Wohnkomfort.
Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus gelegen, überzeugt die Wohnung mit ca. 3,30 m hohen Decken, großen modernen Fenstern und einem hellen, großzügigen Wohnraum. Der neu verlegte Parkettboden sorgt für eine warme, hochwertige Atmosphäre, während der Blick ins Grüne und der französische Balkon dem Raum eine besondere Ruhe verleihen.
Die separate Küche ist mit einer neuen Einbauküche inklusive Kühlschrank, Herd, Abzugshaube, Geschirrspüler und Waschtrockner vollständig ausgestattet. Auch das Badezimmer wurde modern und zeitlos gestaltet.
Die Wohnung wurde dieses Jahr aufwändig saniert und verbindet dabei zeitgemäßen Komfort mit dem besonderen Charakter des Altbaus – ideal zum Einziehen und Wohlfühlen.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Hinweis: Die Fotos entsprechen dem tatsächlichen Zustand und sind nicht KI-generiert.
Erstbezug nach Sanierung
Im Jahr 2026 umfangreich saniert:
- neue Elektrik
- neue Sanitärinstallation
- neues Badezimmer
- neue Einbauküche
- neuer Parkettboden
- neu verputzt und gestrichen
Provisionsfrei
von Erffa und Hörz eGbR
GsR 2271 B
c/o Tolga Lars Frhr. von Erffa
Kurfürstendamm 193b
10707 Berlin
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Die Brehmestraße liegt in einer der besonderen Wohnlagen von Berlin-Pankow, im Florakiez. Hier trifft Berliner Altbauflair auf urbanes Leben und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre.
Wer hohe Decken, große Fenster, klassische Altbauarchitektur und ein Zuhause mit Charakter liebt, wird diese Wohnung nicht nur sehen – sondern fühlen.
36 m² können erstaunlich viel sein, wenn sie richtig gestaltet sind.
Diese Wohnung ist kein beliebiger Quadratmeter. Sie ist ein kleines, durchdachtes Zuhause mit großer Atmosphäre – hell, stilvoll, frisch saniert und bereit für einen Menschen, der den besonderen Charme eines Berliner Altbaus zu schätzen weiß.
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