Aussenansicht Straße
Aussenansicht Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer und Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Abstellkammer
Balkon Garten
Flur
Grundriss
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 77 m² |
| Baujahr | 1981 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Kaufpreis | 319.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.142,86 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese helle und umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Ratingen überzeugt auf ca. 77 m² Wohnfläche durch eine moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und ein angenehmes Wohnambiente.
Im Rahmen der Modernisierung wurde besonderer Wert auf Qualität und ein zeitgemäßes Erscheinungsbild gelegt. Die Elektrik wurde vollständig erneuert, in den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt und sämtliche Wände wurden aufwendig glatt gespachtelt. Dadurch entsteht ein ruhiges, modernes Gesamtbild mit klaren Linien.
Auch das Badezimmer wurde komplett erneuert und präsentiert sich in einem modernen, ansprechenden Design mit komfortabler bodentiefer Dusche.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die den Wohnraum nach draußen erweitern und zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen bieten.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die sich direkt im Gebäude befindet und eine komfortable Parkmöglichkeit bietet.
Die drei hellen Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten sowohl Paaren als auch kleinen Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach einem separaten Arbeitszimmer vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausstattung im Überblick
• ca. 77 m² Wohnfläche
• 3 helle, gut nutzbare Zimmer
• 2 Balkone
• Abstellraum in der Wohnung
• Garage
• Vollständig erneuerte Elektrik
• Neu verlegter Parkettboden
• Komplett modernisiertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche
• Aufwendig glatt gespachtelte Wände
• Keller
• Fahrradkeller
• Waschküche
• Trockenraum
Kadelo GmbH
Bebraer Weg 11
40627 Düsseldorf
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Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentral gelegener Wohnlage von Ratingen und überzeugt insbesondere durch die hervorragende fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt.
Die Ratinger Innenstadt ist in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs.
Die gute Infrastruktur ermöglicht es, viele alltägliche Erledigungen bequem zu Fuß zu erledigen. Ob ein Einkauf, ein Cafébesuch oder ein Spaziergang durch die Innenstadt – vieles liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die Kombination aus der Nähe zur Innenstadt und der guten Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Menschen, die kurze Wege und ein komfortables, städtisches Wohnumfeld schätzen.
Hier lässt sich urbanes Wohnen mit den Vorzügen einer gewachsenen Wohnlage verbinden.
495.000 € 3-Zimmer-Penthouse in Ratingen-Ost: A+ Energieeffizienz, Dachterrasse & Stellplatz optionale Wallbox40882 Ratingen– Ratingen
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