Stylische und renovierte 1-Zimmer Wohnung Nähe Schwebebahn Barmen

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Hohenstein 4542283 Wuppertal – BarmenNordrhein-Westfalen

Kaltmiete: 390 €

Wohnfläche: 40 m²

Zimmer: 1

TraumImmo-ID: KNR7A5F

Partner-ID: 494905

Veröffentlicht am 14.09.2026 · Zuletzt geprüft am 22.09.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

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Objektdaten

Typ	Etagenwohnung
Etage	3
Wohnfläche ca.	40 m²
Baujahr	1962

Bezugsfrei ab	01.12.2026
Zimmer	1
Badezimmer	1
Heizart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas

Zustand	Vollständig renoviert
Etagen im Gebäude	3
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Nein

Energieausweis

184,03 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete	390 €
Nebenkosten	65 €
Heizkosten	65 €
Gesamtmiete	520 €
Kaution	1170€
Preis pro m²	13,00 €/m²

Beschreibung der Wohnung

ACHTUNG: Die Wohnung wird nur an Studierende, Azubis und Berufstätige mit einwandfreier Schufa vermietet. Bitte nennen Sie unbedingt ein paar Informationen wie z.B. Alter, Beruf, Grund des Umzuges usw., da ich nur mit ausgewählten Mietinteressenten eine Besichtigung durchführen werde.

Ab dem 01.12.2026, evtl. auch früher, kann eine 1-Zimmer Wohnung mit separatem Badezimmer mit Badewanne und Küche im Objekt Hohenstein 45 in Wuppertal-Barmen angemietet werden. Die komplette Wohnung inkl. Badezimmer wurde im Jahr 2023 und. 2024 modernisiert.

Wohnfläche ca. 40 m2
Kaltmiete 390 €
Nebenkosten 65 €
Heizkosten 65 €
Warmmiete 520 € / Monat
Endenergieverbrauch Gebäude F 184 kWh/(m2×a)
Baujahr 1962
Bodenbeläge Laminat / Fliesen
Badewanne
Wandhängendes WC
Großformatige Fliesen

Bei Interesse prüfen Sie bitte alleine die Lage vor Ort und bei Gefallen können Sie mit mir Kontakt aufnehmen.

Lage

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Wuppertal Barmen. Fußläufig gibt es die Buslinien 604 und 614 und die Schwebebahn, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und Cafés vor. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung erreichen Sie fußläufig.