Moderne 2,5 Zimmer Wohnung mit EINBAUKÜCHE – Küche
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Moderne 2,5 Zimmer Wohnung mit EINBAUKÜCHE – Schlafzimmer 1
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Moderne 2,5 Zimmer Wohnung mit EINBAUKÜCHE – Schlafzimmer 2
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Moderne 2,5 Zimmer Wohnung mit EINBAUKÜCHE

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Königsteiner Straße 61b45529 EssenNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
700 €
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2,5
TraumImmo-ID: KNUBHQD
Partner-ID: 505187

Veröffentlicht am 14.10.2026 · Zuletzt geprüft am 11.11.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.62 m²
Schlafzimmer2
Bezugsfrei absofort
Zimmer2,5
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Dusche

ZustandSaniert
Etagen im Gebäude2
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete700 €
Nebenkosten100 €
Heizkosten80 €
Gesamtmiete880 €
Kaution2100€
Preis pro m²14,19 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Diese vor rund zwei Jahren umfangreich sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit einem modernen Wohnambiente und einer vorhandenen Einbauküche. Die Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Singles oder Paare. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Platzangebot.


Ausstattung laut Anbieter

Zur Ausstattung gehören eine vorhandene Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Glasabtrennung und Waschtischunterschrank.
Bodenbeläge in Holzoptik und Deckenspots in mehreren Räumen ergänzen das Gesamtbild.


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Hattingen-Winz-Baak. Die grüne Umgebung und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verbinden naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung befinden sich in der Umgebung. Die nahe gelegenen Ruhrauen laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

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