Garten 1
Wohnzimmer
Küche 1
Küche 2
Duschbad 1
Duschbad 2
Vollbad 1
Vollbad 2
Schlafzimmer
Garten 2
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 124 m² |
| Baujahr | 1978 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 16 |
|---|---|
| Zustand | Neuwertig |
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Nutzfläche | 97 m² |
| Kaltmiete | 2300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 420 € |
| Gesamtmiete | 2720 € |
| Kaution | 6900€ |
| Preis pro m² | 21,94 €/m² |
Hier stellen wir Ihnen eine wunderbar helle, hervorragend geschnittene 3-Raumwohnung mit einer herrlichen Terrasse vor.
Überall ist die Intention des Eigentümers sicht- und spürbar, mit viel Geschmack, Liebe zum Detail, großer Sorgfalt und der Einbeziehung intelligenter, zeitgemäßer Technik ein einzigartiges Wohn- und Wohlfühlambiente voller Transparenz und Ästhetik zu schaffen. Jetzt erlebt man hier hervorragende Neubauqualität auf höchstem technischen Niveau.
Über die Diele erreichen wir den wahrhaft großzügigen Wohn- /Essbereich, in dem wir eine edle, äußerst hochwertige Einbauküche finden.
An diesen Wohn-/Essbereich schließt sich eine ebenso großzügige sonnige Terrasse an. Hier bietet sich ein erholsamer und traumhaft weite Blick ins Grüne.
Wendet man sich vom Eingangsbereich zur rechten Hand so findet man zunächst das wertige und mit großem Geschmack eingerichtete Duschbad und erreicht anschließend über eine kleine Diele den Hauptschlafraum und ein Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie das ebenso wertige und geschmackvolle Wannenbad, das dank des großen Fensters Tageslicht bietet und gut belüftbar ist.
Überall ist die Intention der Eigentümer sicht- und spürbar, mit viel Geschmack, Liebe zum Detail, großer Sorgfalt ein einzigartiges Wohn- und Wohlfühlambiente voller Transparenz und Ästhetik zu bieten.
Die hervorragende und wohltuend ruhige Lage, die schnellen Verkehrsanbindungen, die großzügige Raumgestaltung, das hochwertige und moderne Interieur sowie die sonnige Terrasse machen diese herrliche Wohnung zu einem Mietobjekt wie es in dieser Kategorie und Klasse nur selten zu finden ist.
Ein weiteres Privileg bietet diese Wohnung mit der Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten.
Die Wohnung wird frisch und sorgfältig renoviert übergeben. Sie erhält im Schlaf- und Arbeitsraum neue Bodenbeläge.
Der Schlafraum ist mit hochwertigen, maßgefertigten Einbauschränken versehen.
Peter Schmelzer Immobilien
Löricker Straße 67, 40547 Düsseldorf
+49 (0) 177 5050510
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Die Wohnung liegt in einem äußerst gepflegten Umfeld.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln lässt sich die Düsseldorfer Innenstadt direkt erreichen.
Der bestens erreichbare, große REWE-Supermarkt und der nahe liegende Staufenplatz bieten gute Einkaufsmöglichkeiten.
Der herrliche Grafenberger Wald bietet Gelegenheit die Natur zu genießen und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein; die Düsseldorfer Rennbahn und der Tierpark tragen zum besonderen Lebensstandard dieses Stadtteils bei.
2300 € Herrliche 3-Raum-Wohnung - wunderbare Terrasse - Edle Einbauküche - TG-Stellplatz40470 Düsseldorf
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