Sanierte 3 Zimmer Altbauwohnung – Badezimmer
Sanierte 3 Zimmer Altbauwohnung – Küche
Sanierte 3 Zimmer Altbauwohnung – Zimmer 1
Sanierte 3 Zimmer Altbauwohnung – Zimmer 2
Sanierte 3 Zimmer Altbauwohnung – Wohnzimmer
Sanierte 3 Zimmer Altbauwohnung – Grundriss

Sanierte 3 Zimmer Altbauwohnung

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Nützenberger Straße 21742115 Wuppertal – Elberfeld-WestNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
780 €
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: KQM7JW9
Partner-ID: 509388

Veröffentlicht am 26.10.2026 · Zuletzt geprüft am 08.11.2026

Anbieter:
Privat von Phil Frese

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage2
Wohnfläche ca.73 m²
Schlafzimmer2
Bezugsfrei absofort
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartEtagenheizung
KellerEinbauküche

ZustandSaniert
Etagen im Gebäude4
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete780 €
Nebenkosten150 €
Heizkosten70 €
Gesamtmiete1000 €
Kaution2340€
Preis pro m²13,70 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Diese charmante Wohnung aus dem Jahr 1904 bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern und einem hochwertigen Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Das Badezimmer wurde frisch saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.

Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem hochwertigen und sehr gepflegten Zustand und verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

*Die Bilder wurden mit KI optimiert. Hier wurden lediglich Möbel und Dekoration hinzugefügt, um die Wohnung anschaulicher zu machen.*

Die Wohnung wird (bis auf die Küche) unmöbliert vermietet.


Lage

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage am Nützenberg – zwischen dem lebendigen Luisenviertel und dem charmanten Brillerviertel.

Bushaltestellen befinden sich unmittelbar vor der Haustür, die Schwebebahn ist in etwa 7 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Autobahn erreicht ihr in nur etwa 2 Fahrminuten. Parkmöglichkeiten stehen in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung.

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Privat von Phil Frese
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