| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 60 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | 60 m² |
|---|
| Kaufpreis | 140.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.339,96 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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In einem gepflegten Mehrparteienhaus eröffnet sich im 1. OG ein Apartment, das auf ca. 59,83 m² ein übersichtliches, gut vermietbares Raumkonzept vereint.
Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad und verbindet damit Effizienz, Funktion und Wohnlichkeit. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und ergänzt die Freiflächen und stärkt die Attraktivität im Alltag. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz komplettieren das Angebot und schaffen Ordnung, Komfort und Mehrwert.
Der Status quo präsentiert sich gepflegt und damit als solide Basis für eine nachhaltige Kapitalanlage. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die Energieeffizienzklasse ist C. So entsteht ein Rahmen, der Planbarkeit, Beständigkeit und ein ruhiges Bewirtschaften unterstützt.
Der Grundriss beginnt mit einem Flur, der die Räume klar erschließt und die Wohnung angenehm strukturiert. Die Aufteilung vereint Komfort, Flexibilität und Privatsphäre und bleibt dabei angenehm kompakt.
Am Ende überzeugt das Apartment durch einen klaren Zuschnitt, gepflegten Zustand und zusätzliche Nutzflächen. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnraum, hier entsteht eine Kapitalanlage mit ruhigem Charakter und nachvollziehbarer Struktur.
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192.000 € Machern: 5 Zimmer mit eigenem Garten & überdachter Terrasse. Großzügig wohnen, draußen genießen.04827 Machern
169.000 € Langfristig vermietete Kapitalanlage mit eigenem Garten!04827 Machern
