Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Mochenwangen Wolpertswende

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Im südlichen Bereich des Ortsteils Mochenwangen befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus in naturnaher und zugleich gut angebundener Lage. Kindergarten und Grundschule sind bequem fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, den Bahnhof Mochenwangen erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Von dort bestehen gute Verbindungen Richtung Ravensburg, Friedrichshafen und Ulm. Dank der nahegelegenen B30 sind auch Ravensburg und Bad Waldsee in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit insgesamt sieben Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Das ca. 1957 erbaute Wohnhaus befindet sich auf einem etwa 811 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von rund 170 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Wohnbereich mit Fischgrät- Parkett und direktem Zugang zur Terrasse sowie in den Garten. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit Durchgang zur Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet, sowie ein Duschbad ergänzen diese Wohnebene.
Das Obergeschoss verfügt über vier weitere Zimmer, von denen zwei direkten Zugang zu einem vorgelagerten Balkon bieten. Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, welches in den 1980er Jahren modernisiert wurde, sowie ein separates WC.
Der über das Treppenhaus erreichbare Dachboden bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Weiteren Stauraum finden Sie im Untergeschoss des Hauses mit mehreren Vorratsräumen, einem Technikraum mit Warmwasserspeicher und integriertem Durchlauferhitzer sowie einem Holzlagerraum.
Beheizt wird die Immobilie über einen zentralen Holzofen im Kellerbereich, der 2024 mit einem neuen Heizeinsatz ausgestattet wurde.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Lage