Schöne helle 70 qm Wohnung mit Balkon – Bad 1
Schöne helle 70 qm Wohnung mit Balkon – Grundriss
Schöne helle 70 qm Wohnung mit Balkon – Eingang
Schöne helle 70 qm Wohnung mit Balkon – Bad 2
Schöne helle 70 qm Wohnung mit Balkon – Bad 3
Schöne helle 70 qm Wohnung mit Balkon – Flur Eingangsbereich
Schöne helle 70 qm Wohnung mit Balkon – Flur
Schöne helle 70 qm Wohnung mit Balkon – Flur Blick zur Eingangstür
Schöne helle 70 qm Wohnung mit Balkon – Küche 1
Schöne helle 70 qm Wohnung mit Balkon – Küche 2
Schöne helle 70 qm Wohnung mit Balkon – Wohnzimmer
Schöne helle 70 qm Wohnung mit Balkon – Blick zum Balkon
Schöne helle 70 qm Wohnung mit Balkon – Schlafzimmer
Schöne helle 70 qm Wohnung mit Balkon – Arbeitszimmer
Schöne helle 70 qm Wohnung mit Balkon – Energieausweis

Schöne helle 70 qm Wohnung mit Balkon

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Allerstrasse 938448 Wolfsburg – TeichbreiteNiedersachsen
Kaltmiete
770 €
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: KUHJVMX
Partner-ID: 80702

Veröffentlicht am 02.07.2022 · Zuletzt geprüft am 08.11.2026

Anbieter:
Angebot von Susanne Gundlach

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.70 m²
Baujahr1963
Schlafzimmer1
Bezugsfrei absofort
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartFernwärme
KellerEinbaukücheBalkonDusche

ZustandSaniert
Etagen im Gebäude3
Nutzfläche85 m²

Energieausweis

C
96,2 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete770 €
Nebenkosten140 €
Gesamtmiete910 €
Kaution2310€
Preis pro m²13,00 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Schöne helle Dreizimmerwohnung mit Balkon, vollständig saniert.

Die Wohnung hat ein sehr großes und schön geschnittenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.
Gegenüberliegend befindet sich die Küche. Links neben den Wohnzimmer befindet sich ein großes Schlafzimmer und rechter Hand befindet sich ein kleineres Zimmer, dass entweder als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Alle Zimmer sind mit Eichenparkett ausgestattet.

Ein modernes Duschbad mit Regendusche, und hochwertigen Fliesen rundet diese sehr schöne Wohnung ab.

Die Küche besitzt eine helle Einbauküche mit Elektrogeräten.


Ausstattung laut Anbieter

Parkettfußboden und sehr schöne Ausstattung.
Vollständig saniert.

Neue Eingangstür: schallisoliert und sicher


Sonstiges

Auf dem Dachboden gehört noch ein Abstellraum, der sich linker Hand des Dachbodens befindet zu der Wohnung.
Rechter Hand des Dachbodens befindet sich der Trockenboden zur gemeinschaftlichen Nutzung. Hier kann man seine Wäsche trocknen ohne, dass Wäscheständer die eigene Wohnung blockieren.

Die gemeinschaftliche Waschküche ist im KG. Hier gibt eine eigenen Platz für die Waschmaschine. Alternativ kann die Waschmaschine im Bad platziert werden.

Zudem gibt es im KG einen Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Allerdings ist der zur Wohnung gehörende Kellerraum sehr groß, so dass auch dort genügend Platz wäre.


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Sehr zentral direkt an dem modernen EDEKA Markt.

Fußläufig zu erreichen: Neuer Teich, Schloss Wolfsburg und Allersee. Volkswagenwerk, Autostadt und Designer Outlet in kurzer Distanz per Fahrrad. Bushaltestelle und ausreichend Parkplätze vor dem Wohnblock.

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