| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 83 m² |
| Zimmer | 3 |
|---|
| Kaufpreis | 530.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 6.385,54 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese moderne 3-Zimmer-Dachgeschoss Loftwohnung befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes in zentraler Lage in Neuehrenfeld und wurde 2019 im Zuge einer Aufstockung auf ein Bestandsgebäude neu errichtet.
Da die Wohnung nur gelegentlich bewohnt wurde, präsentiert sie sich in einem gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn-Ess-Bereich mit hohen Decken und einer eleganten Designerküche. Die hochwertig ausgestattete Küche verfügt über Spülmaschine, Backofen, Weinkühlschrank, Wärmeschublade und Dampfgarer und bietet dabei einen herrlichen Blick auf den Kölner Dom. Diese Küche ist für 17.500€ zu erwerben.
An das Wohnzimmer schließt sich eine Loggia mit Ausblick Richtung Rhein an, ideal für den ersten Kaffee am Morgen mit Domblick.
Durch die Lage im Dachgeschoss haben Sie einen schönen und weiten Ausblick und die Möglichkeit aus zwei Terrassen Ihren Sonnenplatz auswählen zu können.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und ein separates Gäste-WC. Eine zusätzliche großzügige Terrasse lädt zum Verweilen bei schönen Sonnenuntergängen ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen überdachten Stellplatz hinter dem Haus der für 17.500€ erworben werden kann sowie einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung im vierten Obergeschoss ermöglicht.
Das Hausgeld beträgt ca. 272€.
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