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2-Zimmer-EG-Wohnung mit Einbauküche in Dortmund

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Steigerstraße, 1544145 Dortmund – MitteNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
540 €
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: KVGM83R
Partner-ID: 464985

Veröffentlicht am 12.06.2026 · Zuletzt geprüft am 23.09.2026

Anbieter:
Privat von Benedikt Vollmers

Objektdaten

TypErdgeschosswohnung
Etage0
Wohnfläche ca.52 m²
Baujahr1956
Schlafzimmer2
Bezugsfrei ab01.10.2026
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartEtagenheizung
BefeuerungsartGas
KellerGäste-WCEinbaukücheDuscheGarten

ZustandVollständig renoviert
Nutzfläche52 m²

Energieausweis

C
80 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete540 €
Nebenkosten160 €
Gesamtmiete700 €
Kaution1800€
Preis pro m²13,46 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Diese Erdgeschosswohnung ist für 1 - 2 Mieter geeignet und ab 1.10.2026 frei. Zu dem Apartment zählen zwei einladende Zimmer und ein zusätzlicher Erker zum Garten, wobei ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Fahrräder lassen sich im Garten abstellen! Eine komplett ausgestattete Einbauküche (mit neuer Spülmaschine) gehört ebenfalls zur Wohnung und kann genutzt werden.


Ausstattung laut Anbieter

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Die Einbauküche gehört zur Wohnung. Ein Putzteam reinigt wöchentlich den Eingangsbereich und Flur und wird über die NK abgerechnet.


Sonstiges

Bitte nur aussagekräftige Anfragen - zur Besichtigung lade ich bevorzugt Bewerber mit einer vorab geschickten Mieterselbstauskunft (Personalien, Vorvermieter, Schufaauskunft, Einkommensnachweis, Bürgschaft bei Studenten o.ä. usw.) ein!


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im nördlichen Zentrum von Dortmund. In unmittelbarer Nähe gibt es einige Bus- und U-Bahnlinien. Zu Fuß erreichen Sie ein großes Einkaufscentrum, Restaurants, Supermärkte, Cafés, Bäckereien usw. In 200 Meter findet der wöchentliche Nordmarkt statt.

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Privat von Benedikt Vollmers
Partner-Objekt von: ohne-makler.net