| Zimmer | 2 |
|---|
| Grundstücksfläche | 276 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 271 m² |
| Kaufpreis | 25.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenBei dieser Gewerbeimmobilie handelt es sich um einen zweigeschossigen Baukörper, der zuletzt als Spielhalle genutzt wurde.
In der unteren Etage befindet sich ein großzügiger, offen gestalteter Raum mit einer Fläche von ca. 145 m². Ergänzend stehen eine Bar, ein Lagerraum sowie der Heizungsraum zur Verfügung.
Darüber hinaus befinden sich auf der unterern Ebene, getrennte Sanitäreinrichtungen für Damen und Herren.
Von der unteren Etage gelangt man über eine Treppe in den oberen Bereich der Immobilie.
Der als Empore gestaltete Etagenbereich ist mit einer Bar sowie einem Küchenbereich ausgestattet. Zusätzlich steht auf dieser Ebene ein separates WC für Personal zur Verfügung.
Die Immobilie bietet aufgrund ihrer vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ein hohes Maß an Flexibilität. Denkbar sind unter anderem eine Nutzung als Lager- oder Handelsfläche, beispielsweise für den Onlinehandel oder den Baustoffhandel.
Das Gebäude eignet sich sowohl für kulturelle als auch für administrative Nutzungen und bietet die Chance, den zentral gelegenen Innenstadtstandort neu zu beleben.
Mögliche Nutzungskonzepte
Gewerbliche Nutzung
-Wohnen für Senioren oder Menschen mit Behinderung
-Tagespflege oder Seniorenbetreuung
-Praxis für Physio-, Ergo- oder Logopädie
-Therapiezentrum
- Büro- oder Verwaltungsflächen
-Coworking-Space
-Schulungs- oder Weiterbildungszentrum
-Callcenter oder Servicezentrum
-Ausstellungs- oder Showroom
-Fitnessstudio oder Personal-Training-Studio
-Gastronomiekonzept (z. B. Café, Bistro, Eventgastronomie – vorbehaltlich Genehmigung)
- Produktions- oder Manufakturbetrieb (nicht störend)
Kulturelle / soziale Nutzung
-Seminar- oder Workshopräume
-Gemeinschaftszentrum / Nachbarschaftstreff
-Kindertagesstätte oder inklusive Tagesstättennutzung
-Yoga- oder Meditationsstudio
-Vereinsräume
-Event- oder Veranstaltungsfläche
-Rehazentrum
-Heilpraktikerpraxis
-Psychologische Praxis oder Beratungsstelle
-Pflege- oder Betreuungszentrum
-Kulturelle / soziale Nutzung
Veranstaltungszentrum
-Musik- oder Tanzschule
-Kreativzentrum / Ateliergemeinschaft
-Jugendzentrum
-Volkshochschul- oder Bildungsstätte
-Theater-, Proben- oder Ausstellungsräume
Sonstige Nutzungsmöglichkeiten
-Archiv- oder Dokumentationszentrum
-Schulungs- und Konferenzzentrum
-Religiöse oder spirituelle Nutzung (z. B. Gemeindezentrum)
-Hybridnutzung (Kombination aus Gewerbe, Kultur und Verwaltung)
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
