| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 76 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | 6 m² |
|---|
| Kaufpreis | 199.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.618,42 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese 3-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Baujahr 1985 bietet rund 76 m² Wohnfläche und eine gut nutzbare Raumaufteilung.
Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang, zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Der Rundgang beginnt im Windfang mit Garderobenbereich, der in die Diele und den zentralen Flur führt. Von hier aus sind alle Räume praktisch erreichbar. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich. Direkt angeschlossen ist die nach Süden ausgerichtete Loggia – ein geschützter Platz im Freien, der den Wohnraum angenehm erweitert.
Die Küche ist separat angeordnet und funktional geschnitten. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer sowie Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung und lassen sich flexibel möblieren. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet und wurde 2011 renoviert; entsprechende Nachweise liegen vor.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgen Holzfenster mit Doppelverglasung. Die Wohnung eignet sich besonders für Käufer, die eine solide Grundlage suchen und die Modernisierung nach eigenen Vorstellungen umsetzen möchten. Die Kombination aus Aufzug, Süd-Loggia und Keller bietet dabei eine gute Basis für zeitgemäßes Wohnen.
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