| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 151 m² |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 540 m² |
|---|
| Kaufpreis | 698.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.622,52 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Dieses nahezu neuwertige Einfamilienhaus vereint modernste Energieeffizienz mit höchstem Wohnkomfort. KfW-40-Standard, Passivhaus-Technologie und intelligente Haustechnik sorgen für dauerhaft niedrige Nebenkosten – und schaffen die Grundlage dafür, Ihr Elektrofahrzeug nahezu kostenlos zu laden.
In Zeiten steigender Energiepreise wird Energieeffizienz zu einem echten Vermögenswert.
Dieses Haus wurde konsequent auf niedrigen Verbrauch und langfristige Wirtschaftlichkeit ausgelegt. Die moderne Gebäudetechnik reduziert den Energiebedarf auf ein Minimum und macht Sie unabhängiger von zukünftigen Preissteigerungen.
Für ein gesundes Raumklima sorgt die Be- und Entlüftungsanlage mit bis zu 90 % Wärmerückgewinnung. Wertvolle Heizenergie bleibt erhalten, während kontinuierlich frische Luft in die Wohnräume gelangt. Das Ergebnis: hoher Wohnkomfort bei außergewöhnlich niedrigen Betriebskosten.
Auch in puncto Ausstattung überzeugt die Immobilie mit RC2N-Passivhausfenstern, elektrischen Rollläden sowie zahlreichen Netzwerk- und Anschlussmöglichkeiten für modernes Wohnen.
Sie profitieren sofort von allen Vorzügen eines hochmodernen Effizienzhauses ohne Bauzeit, Kostenrisiken oder Planungsaufwand. Alles ist bereits fertiggestellt, aufeinander abgestimmt und bezugsbereit.
Keine unkalkulierbaren Risiken – sondern ein modernes Effizienzhaus, das Ihnen jeden Monat bares Geld spart und schon heute die Standards von morgen erfüllt.
Stellplätze auf dem Grundstück sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten in der Anliegerstraße runden das Angebot ab.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss:
Flur ca. 11 m²
Gäste-WC ca. 3 m²
Wohnbereich ca. 30 m²
Offene Küche ca. 20 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 9 m²
Terrasse ca. 36 m² (anteilig angerechnet)
Dachgeschoss:
Schlafzimmer ca. 15 m²
Kinderzimmer ca. 17 m²
Kinderzimmer ca. 16 m²
Badezimmer ca. 14 m²
Flur ca. 3 m²
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