KAMPA Unity 123 - klare Linienführung und durchdachte Raumaufteilung für das Familienleben

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Das Unity 123 von KAMPA präsentiert sich mit einer klaren Architektur und einem gut geplanten Grundriss, der auf kompakter Fläche ein praktisches Zuhause für Familien ermöglicht. Die zweigeschossige Bauweise mit flach geneigtem Walmdach kombiniert eine schlichte Formensprache mit einer Raumgestaltung, die gemeinschaftliches Wohnen und private Rückzugszonen deutlich voneinander trennt.

Mit 116,11 m² Wohnfläche und 122,87 m² Nettoraumfläche bietet das Haus drei Schlafzimmer und eine besonders familienfreundliche Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss stellt der Wohn- und Essbereich mit etwa 32,37 m² das Herzstück des Hauses dar. Die angrenzende Küche mit rund 8,93 m² sorgt für kurze Wege und bleibt dennoch als separater Raum erkennbar. Großflächige Fenster verbinden den Wohnbereich mit dem Garten und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse.

Die Diele, ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum mit circa 7,36 m² ergänzen das Erdgeschoss.

Das Obergeschoss ist den privaten Bereichen vorbehalten: Zwei Kinderzimmer mit circa 13,69 m² und 10,29 m² sowie der Elternbereich mit Schlafzimmer und separater Ankleide bieten eine klare Raumgliederung. Das Familienbad mit etwa 9,62 m² vervollständigt diese Etage.

Das Unity 123 setzt nicht auf maximale Größe, sondern auf eine gezielte Nutzung der vorhandenen Fläche. Das Ergebnis ist ein Familienhaus mit kurzen Wegen, klarer Raumaufteilung und moderner, reduzierter Architektur.

Die Bauweise erfolgt in KAMPA MultiTec-Holzbauweise auf einer Thermofundamentplatte. Zur technischen Ausstattung zählen unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, eine Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare.

Zusätzlich beinhaltet die Preisorientierung eine Photovoltaikanlage mit etwa 9 kWp sowie einen Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher mit 10,0 kWh.

Das KAMPA Unity 123 richtet sich an Personen, die nicht allein auf eine größere Wohnfläche Wert legen, sondern auf ein Haus mit intelligent aufeinander abgestimmten Räumen.

Lage