| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 136 m² |
| Schlafzimmer | 6 |
| Zimmer | 7 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 402 m² |
|---|
| Kaufpreis | 319.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.345,59 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% des Kaufpreises incl. 19% Mehrwertsteuer als Käuferprovision, zu zahlen vom Käufer, verdient und fällig am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses außergewöhnliche, freistehende Haus vereint historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich 1913 von Graf Wolff von Metternich als Forsthaus errichtet, wurde es in den 1990er-Jahren sorgfältig modernisiert und zu einem Therapiezentrum umgestaltet. So entstand ein Gebäude, das Tradition, Charakter und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten harmonisch verbindet.
Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Flur, von dem aus das ehemalige Büro, zwei helle Tageslicht-Duschbäder sowie ein einladendes Wohnzimmer mit angrenzender Küche erreichbar sind – ideal als zentraler Treffpunkt des Hauses. Das Obergeschoss bietet vier gut proportionierte Schlafräume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Therapieräume nutzen lassen. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um ein weiteres gemütliches Schlafzimmer.
Der Vollkeller schafft wertvollen Zusatznutzen: Neben einem Vorratsraum stehen hier ein Tankraum, eine Waschküche und der Heizungskeller zur Verfügung.
Der nach Südosten ausgerichtete Garten bildet eine ruhige, sonnige Rückzugsoase – perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder für kleine Auszeiten im Grünen.
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